Регистрация товарищества собственников | Бизнес Квартал

Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Регистрация товарищества собственников

Зарегистрировать товарищества собственников быстро и без проблем – актуальный вопрос для предприимчивых жителей Беларуси. Спрос повышается за счет роста социальной активности граждан. Главная перспектива создания товарищества – это влияние на обслуживание и эксплуатацию подъездов, подвальных и чердачных помещений, близлежащих территорий. Товарищества собственников – это выгодная форма управления, поэтому все больше владельцев недвижимости проявляют к ней интерес.

Несмотря на схожесть создания и регистрации с коммерческими организациями, товарищества собственности имеют нюансы. Мы советуем воспользоваться юридическими услугами нашей компании. Компания «Бизнес Квартал» накопила немалый опыт и обладает штатом талантливых сотрудников. Наши юристы знают о подводных камнях и подробно ознакомлены со спецификой и составлением документации для товарищества.

Хотите получать доход, привлечь новые инвестиции, оптимизировать издержки и улучшить обслуживание компаний-подрядчиков в вашем многоквартирном доме – свяжитесь с менеджером нашей компании и получите юридической сопровождение на каждом этапе регистрации.

Что такое товарищество собственников и какие функции оно выполняет

Товарищество собственников (ТС) – это организация, созданная владельцами объектов фондов жилой и нежилой недвижимости, которая создана на добровольных началах и функционирует согласно положениям законодательства Республики Беларусь. Цель создания организации – осуществление самоуправления в вопросах владения и эксплуатации имуществом, а также его исправности и благонадежности.

Многие владельцы недвижимости в многоквартирных домах сталкиваются с недобросовестным обслуживанием управляющих организаций. Регулярный рост расходов на уход за домом в сочетании с некачественным предоставлением услуг, подталкивает к поискам альтернативного варианта. Таким вариантом станет переход управления в руки жильцов и последующая регистрация товарищества собственников.

Задачи, которые поможет решить регистрация ТС:

  1. Продуктивная организация управления собственностью граждан объединения.
  2. Улучшение жизненных условий и уровня безопасности жителей дома.
  3. Сокращение затрат на поддержание внешнего вида собственности и земельных участков в подобающем состоянии.

Решение последней задачи особенно важно, потому что подобные товарищества создаются в первую очередь для минимизации расходов, а не для получения сверхприбыли. Это главное преимущество данной формы управления. В интересах каждого члена ТС – получение качественного обслуживания за разумную плату, в связи с этим оформить товарищества собственников выгодно всем жильцам многоквартирного дома.

Как правило, регистрация товарищества собственников недвижимости имеет зону влияния в одном многоквартирном доме. Исключением является объединение двух и более домов частной собственности.

В этом случае определяющим моментом для создания ТС считают:

  • Близость местоположения (смежные границы).
  • Общие сооружения инфраструктуры и инженерные сети.

Преимуществами регистрации ТС можно назвать:

  1. Деятельность формы управления защищает интересы владельцев недвижимости.
  2. Прозрачное ведение дел – все члены ТС активно участвуют в обсуждении проблемы и совместно приходят к общему знаменателю.
  3. Финансовая независимость – посмотреть чеки и документы может каждый член организации.
  4. Право на законное ведение коммерческой деятельности (сдача объектов в аренду) с целью получения прибыли для затрат связанных с работой товарищества.

Помимо этих достоинств, еще одним является поощрение государством создания товариществ. Это отображается на упрощении бюрократических процедур в государственных органах.

Этапы создания товарищества собственников

Компания «Бизнес Квартал» возьмет на себя задачу оформления. Мы доведем дело до блестящего результата с выгодой для вас. Наши сотрудники выполняют обязанности быстро и всегда стремятся к повышенному уровню качества.

Перед созданием и регистрацией товарищества необходимо узнать как можно больше информации о ТС (незаменимый источник – жилищный кодекс Республики Беларусь и прочие нормативные акты). Предварительно оцените последние финансовые издержки на управление собственностью и рассчитайте реальные шансы сокращения расходов, при отказе от услуг управляющей организации. В этом случае важна не только финансовая сторона. При идентичных издержках ТС обслуживает в разы качественнее.

Основные этапы следующие:

  • Принятие типового устава ТС.
  • Проведение собрания для собственников недвижимости.
  • Избрание председателя дома, который в будущем занимается решением возникающих вопросов.
  • Оформление документации и их подача в регистрационные органы власти.

Пройдя все эти этапы, товарищество начинает работу и заключение договоренностей по предоставлению услуг и ресурсов по управлению формы собственности со сторонними организациями. Согласно статистические данным, продуктивность этой формы управления достигает наивысшего уровня у самых заинтересованных жильцов. Регистрация товарищества собственников жилья – процедура сложная и многоступенчатая, требует глубоких знаний в области жилищного и гражданского права. Наши специалисты подготовят вам всю необходимую документацию для создания ТС и будут рядом на каждом этапе. Сотрудники «Бизнес Квартал» – это ваша опора на пути к регистрации товарищества собственников.

Мы заполним заявления и бланки в соответствии с законодательной базой РБ, поэтому у регистрирующих органов не будет оснований вам отказать. Мы представим ваши интересы во всех органах государственной власти и с уверенностью можем гарантировать положительный исход дел. Оставьте заявку, и мы подберем удобный и эффективный формат сотрудничества для вашего ТС в ближайшее время. Зарегистрировать товарищества собственников доступно и просто вместе с компанией «Бизнес Квартал».