Аренда помещения под аптеки - Бизнес Квартал

Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Где будет находиться аптека? Аренда помещений для неё  – сложный процесс. Место для такой розничной точки окажет прямое влияние на развитие бизнеса. Операционная деятельность также имеет значение, но ошибки, допущенные при выборе точки, на которой будет расположена аптека, в итоге обходятся предпринимателю очень дорого. Компания «Бизнес Квартал» предлагает гарантированную инструкцию по подбору помещения для аптеки.

На чем акцентировать внимание?

Технология оценки и подбора помещения строится на нескольких факторах. Мы считаем, что аренда под аптеку станет выгодным вложением, если их учесть. При всех достоинствах того или иного предложения, практичном расположении и хорошей проходимости, вариант может Вам не подойти из-за проблем с документами или по требованиям арендодателя.

Большое количество помещений, которые сдают под аптеку, раньше были жилыми. И, с точки зрения государства, если там когда-то была квартира, а теперь, на протяжении десяти лет, действующий продуктовый магазин, то получить на него лицензию практически невозможно. Для торговли продуктами питания или одеждой лицензироваться не нужно.

Сначала стоит получить документ из компетентного органа, который подтвердит, что помещение нежилое. Кроме оценки привлекательности помещения, мы сразу собираем пакет документов о лицензировании недвижимости. Если с этим возникнут проблемы, то не придется тратить время на рассмотрение варианта, который изначально Вам не подошел.

Подходящее место для аптеки

В городе найдется три локации, где Вы сможете открыть такой бизнес:

  1. Улицы. Места, где трафик высокий, больше 400 человек в час;
  2. Спальные районы. Трафик ниже, потенциальные клиенты передвигаются, в основном, хаотично, кроме сильного потока два раза в сутки – утром и вечером, когда люди идут из дома на работу и обратно. Показатель проходимости в итоге повлияет на оборот денежных средств в аптеке;
  3. Торговые центры. Могут находиться где угодно: на центральных улицах, в спальных районах, на окраинах или даже за чертой города.

Первый вариант привлекателен, как мы уже сказали, большим количеством трафика. Если улица центральная в городе или районе, то покупательская способность будет в пределах нормы или выше. При такой ситуации количество местных жителей можно не учитывать, что вряд ли их будет больше, чем 10%. Самый высокий трафик находится на перекрестках, остановках общественного транспорта, на выходах из метро, возле продуктовых магазинов, рынков или банков.

Кроме трафика также важен показатель посещаемости. Иногда это взаимоисключающие понятия. Для того, чтобы осознать, принесет ли доход аптека аренда помещений, подумайте, зачем в этом месте ходят люди. Обратите внимание, какие здания расположены рядом. Не стоит открывать аптеку возле ювелирных магазинов, бутиков, точек с бытовой техникой, игровых автоматов или помещений с приспособлениями для ремонта. В такие места люди заходят реже 1 раза в месяц.

На показатель посещаемости влияет и внешний вид аптеки. Сделайте удобный вход, максимум – 3 ступеньки. Если будет больше, потеряете клиентов. Двери и окна – прозрачные пластиковые, глухие металлические не вызывают доверия.

Второй вариант – спальные районы – жилмассивы, расположенные отдельно, у которых есть своя инфраструктура. Идеально, когда это совершенно обособленный мини-городок, в который проложен 1 въезд или остановка. Там сосредоточено наибольшее количество покупателей. Люди ходят в знакомый продуктовый, водят детей в один и тот же садик, уместно открыть аптеку рядом с такими местами.

Третий вариант – торговые комплексы. Отмечайте, есть ли в ТЦ на первом этаже или цоколе продуктовый супермаркет. Его присутствие обеспечит хороший поток покупателей в аптеку. Если останавливаетесь на таком варианте, то лучше всего искать помещение рядом с кассами.

Что мы проверяем при оценке помещения?

Наша компания специализируется на вопросах аренды и продажи коммерческой недвижимости. Есть проверенный метод работы, в том числе, когда возникает потребность снять помещение под аптеку.

Мы обращаем внимание на следующие моменты:

  1. Оценка привлекательности объекта (проходимость покупателей, наличие конкурентов, дополнительные торговые точки, расположение помещения, его состояние, инфраструктура района). Если оцениваем площадь и конфигурацию недвижимости, то обращаем внимание на подсобные помещения, которые обязательны для аптеки;
  2. Обсуждение стоимости и условий аренды недвижимости с владельцем. Уточняем, что именно входит в указанную сумму, какие услуги оплатить дополнительно. Собираем информацию до малейших деталей;
  3. Проверка документов и лицензии, юридическое сопровождение клиента. Этот пункт считается одним из самых важных, так как не каждый клиент досконально знает все тонкости, чтобы вести эффективные переговоры;
  4. Оценка состояния помещения. Нужно ли ремонтировать, если «да», то насколько масштабны работы, и в какую сумму это обойдется клиенту;
  5. Смотрим, есть ли парковка. Важный момент, особенно, в крупных городах. Потенциальный клиент просто не будет искать, где припарковаться, особенно, если не знаком с новой аптекой. Он поедет туда, где есть парковка, потому что это для него удобнее;
  6. Акцентируем внимание на соблюдении санитарных норм. Вентиляция, пожарная сигнализация. Проверяем, есть ли достаточный воздухообмен;
  7. Проверяем наличие телефона, интернета и всех остальных коммуникаций;
  8. Смотрим на фасад здания, оцениваем, не придется ли клиенту в ближайшем будущем тратить деньги из-за аварийности здания;
  9. Подробно говорим о районе, в котором планируем открывать аптеку. Что находится рядом: бутики и ювелирные магазины или супермаркеты и банки. Рассматриваем местность с точки зрения эффективности и обеспечения постоянного потока клиентов;
  10. Узнаем, есть ли конкуренты и что они предлагают. На первоначальном этапе развития бизнеса этот пункт упускать нельзя.

Прежде, чем начать искать помещение, мы знакомимся с пожеланиями клиента, оцениваем его перспективы. Соединяем эту информацию с нашими методиками и опытом. Затем делим город на районы, районы, в свою очередь, на участки. И, отталкиваясь от вышеперечисленных требований, начинаем поиск подходящей точки.

«Бизнес Квартал» – это гарантия удачной выгодной сделки. Мы поможем выбрать перспективный вариант помещения под аптеку, который станет новым источником дохода для Вас. Окажем юридическую поддержку, проконсультируем по всем деталям сделки и вместе с клиентом сделаем шаг на пути к развитию его бизнеса.

Уже решили купить готовый бизнес здесь? Все верно!

ООО «Бизнес Квартал» – компания, в которой ждут десятки интересных предложений. Каждое сопровождается подробным описанием и иллюстрациями. Заключение договора купли/продажи откроет новые перспективы для самореализации. Уверены, Ваш проект в скором времени принесет серьезные дивиденды. Настало время доказать всем, что как раз Ваш взгляд на то или иное направление бизнеса является действительно верным!

 

Спектр предложений устроит каждого делового человека. Какой вариант предпочесть – решать только Вам! Удача непременно улыбнется, если приложить достаточные усилия. В современном мире стоит надеяться только на себя. Поработайте над собственным будущим!

Многие глобальные торговые марки появились в гаражах. Кто знает, что вырастет из компактного маникюрного кабинета или мобильного шиномонтажа? Возможно, сеть республиканского уровня, название которой будет вызывать у клиентов исключительно позитивные эмоции.

 

Способность грамотно делегировать полномочия является одним из ключевых умений в бизнесе. Хорошо зарабатывает не тот, кто все делает сам, а тот, кто знает надежного исполнителя. ООО «Бизнес Квартал» – компания, которая готова взять на себя все хлопоты.

Являемся экспертами, умудренными многолетним опытом. Что лучше – сосредоточиться на развитии проекта или утопать в формальностях? Конечно первый вариант! Займитесь тем, что прямо влияет на прибыль, которую получаете в итоге. Остальное – задача для нашей компании.

 

Стоит ли долго и нудно рассказывать, если достаточно только перечислить преимущества?

  • широкий диапазон предложений – легко купить бизнес в полном соответствии с предпочтениями. Кафе, производство, стоянка – что угодно;
  • реальная стоимость – считаете, что цена завышена? Воспользуйтесь услугами нашей компании. Умеем добиваться скидок;
  • постоянное обновление базы – только актуальные объявления. Регулярно посещайте сайт, и непременно найдете интересный бизнес;
  • надежность сделок – готовы выступить в качестве гаранта. Наши специалисты располагают профильными знаниями и опытом;
  • работа на осязаемый результат – ресурс создан для тех, кто не привык тратить время на пустые разговоры. Бизнес? Непременно получите!
  • оперативность – как показывает практика, найти подходящий вариант и договориться о встрече можно в течение часа.

Ключевой особенностью нашего сайта является то, что здесь практически отсутствуют лишние люди. Сюда приходят с конкретной целью! Такой трафик ценнее всего золота Форт-Нокса! Реальные покупатели и продавцы присутствуют в таком количестве, что сделка неминуема!

Пристальное внимание уделяется созданию такой виртуальной среды, в которой удобно искать подходящий бизнес и вести деловые переговоры. Попробуйте наш онлайн-сервис, чтобы на личном опыте убедиться: сегодня именно это предложение является лучшим!

Мнение клиентов – индикатор качества. Можно долго говорить о себе, но, если не нравится конечному потребителю, вряд ли стоит заявлять о положительном результате. ООО «Бизнес Квартал» тщательно следит за тем, чтобы посетители площадки были довольны. Своевременно вносим коррективы.

Путь к сердцу заказчика тернист. Цели достигают только те, кто действительно стремится, неустанно работает, задавая тон всему рынку. Рады, что нашей компании удалось найти те нити, которые прочно связывают с потребителями услуги. Гордимся каждым положительным откликом!

 

Работающий проект непременно заслуживает внимания, ведь привлекателен по ряду причин:

  • легкий вход в рынок – бизнес под ключ идеально подходит новичкам, ведь не нужны специальные знания. Опытные ценят за возможность сразу занять нишу;
  • ноль организационных вопросов – требуется лишь заключить договор на покупку. Оборудование, персонал – об этом можно забыть, ведь предприятие укомплектовано;
  • наработанная репутация – вкладываете средства в уже существующий бизнес, который имеет определенный статус на рынке. Нужно только расти дальше;
  • возможность прогнозировать прибыль – достаточно взглянуть на бухгалтерскую отчетность, чтобы получить представление о том, сколько реально заработать;
  • относительно недорого – только посчитайте, сколько потребуется средств на создание собственного дела с нуля. Уверены, что наши предложения понравятся еще больше;
  • готовая схема заработка – приобретаете не просто оборудование, а полноценную систему получения дохода, которая обязательно принесет плоды.

ООО «Бизнес Квартал» – компания, готовая обеспечить полное сопровождение сделок по приобретению функционирующих проектов. Успешно завершили серьезное число деловых переговоров. Стопроцентно гарантируем, что и Вам подберем привлекательный бизнес!

Стать успешным, усилить влияние на рынке на порядок легче, чем кажется на первый взгляд. Готовое предприятие может быть первым шагом или частью цепи действий, направленных на развитие, но непременно будете довольны результатом. Нет ничего лучше дела, приносящего удовольствие!

Воспользоваться возможностями сайта могут и покупатели, и продавцы бизнеса. Предлагаемый формат обладает рядом ярко выраженных положительных сторон:

  • свободный доступ – можно находиться на другом конце света и совершать выгодные сделки с нашей помощью;
  • легко сравнить – выберите в спокойной атмосфере несколько вариантов и сопоставьте имеющуюся информацию;
  • наглядность – каждое объявление сопровождается детальным описанием с приведением иллюстраций;
  • профессиональная поддержка – эксперты в сфере готового бизнеса. Знаем, на что обратить внимание перед заключением сделки;
  • дополнительные услуги – знаем, как «упаковать» предложение. Привлечем опытного фотографа, снимки которого скажут за Вас;
  • безопасность – в условиях пандемии роль онлайн-сервисов существенно возросла. Оцените потенциал площадки;
  • эксклюзивные предложения – некоторые бизнес-проекты можно приобрести только здесь. Не упустите возможность!

 

Когда решение напрашивается автоматически!

Что лучше для белорусских предпринимателей – сразу начать зарабатывать, не тратя время на развитие, или стартовать с самого подножия вершины успеха?

Не станем бросаться громкими продающими формулами, просто оцените возможности онлайн-площадки, которую сегодня посетили. Уверены почти на 100%, что личный опыт окажется красноречивее десятка доводов в пользу сотрудничества с ООО «Бизнес Квартал».

Наша компания – надежный спутник в мире сделок с готовым бизнесом. Прямо сейчас готовы предложить несколько интересных коммерческих проектов на выбор. Заметьте, это работающие объекты, многие из которых не требуют дополнительных вложений. Пора выбирать! Удачного приобретения!