Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Сопровождение сделок продажи объектов готового бизнеса индивидуальных предпринимателей

  • Бизнес квартал
  • Услуги
  • Сопровождение сделок продажи объектов готового бизнеса индивидуальных предпринимателей
Сопровождение сделок продажи объектов готового бизнеса индивидуальных предпринимателей

Вопрос о том, как продать бизнес ИП, на правовом поле Беларуси весьма неоднозначен. Все дело в том, что индивидуальный предприниматель – это исключительно физическое лицо, прошедшее регистрацию в госорганах в установленном порядке и осуществляющее деятельность, связанную с получением прибыли. При этом ответственность несет лично он своим собственным имуществом. Получается, что продажа ИП – это передача в том числе и персональных благ – квартиры, машины, дачи и т.п. Именно поэтому подобные сделки правильнее называть передачей права владения бизнес-механизмами.

Например, у предпринимателя может быть отлаженный канал поставки с выгодными условиями сотрудничества, огромная клиентская база, построенный на заработанные средства павильон, транспортное средство для осуществления перевозок и другое имущество, которое прямо используется при осуществлении коммерческой деятельности. Если Вы задумываетесь о том, как продать готовый бизнес ИП, наше предложение однозначно заинтересует, ведь «Бизнес квартал» специализируется на подобных сделках. Сотрудничество с нами не только упростит процедуру, но и позволит извлечь из сделки максимальную прибыль. Давайте рассмотрим этот вопрос более пристально, чтобы Вы убедились, что лучше всего прибегнуть к нашей помощи.

Какие трудности подстерегают при продаже объектов бизнеса ИП?

В случае с ИП, как ни странно, все несколько сложнее, чем при продаже классического юридического лица. Вот самые очевидные моменты:

  1. Начнем с того, что в РБ нельзя продать ИП законным путем. Можно только закрыть одно и открыть другое. Получается, что все обязательства остаются на прежнем владельце.
  2. Объектов может быть много, а значит – потребуется несколько договоров. Например, договор аренды на место в торговом центре, соглашения с коммунальными службами, собственно документ о купле-продаже и т.д. Все они регулируются различными нормами права. Важно предусмотреть все тонкости, ведь о том, как одна заковычка меняет весь ход дела в суде, целые фильмы снимают. Важно грамотно реализовать продажу ИП.
  3. Техническое состояние реализуемого имущества может быть далеко от идеала. В ряде случаев мы рекомендуем привести его в порядок, чтобы иметь возможность повысить стоимость.
  4. ИП часто сталкиваются с пренебрежительным отношением к себе со стороны директоров крупных организаций, да и среди населения доверие к ним значительно ниже, чем к юридическим лицам. В таких условиях продажа торгового павильона может затянуться на годы или не нести абсолютно никакой выгоды (как говорится, хоть бы вложенное вернуть). Просто никто не захочет связываться с частным коммерсантом, который хочет, например, продать ИП с НДС.
  5. Объект может располагаться в неудачном месте, бизнес находиться в упадке. Это серьезный довод в пользу снижения стоимости, но, если грамотно распорядиться имеющимися ресурсами, можно сделать цену более приемлемой. Кстати, именно в таких случаях часто обращаются к нам.
  6. Бухгалтерские и юридические документы оформлены по принципу «лишь бы было». Индивидуальные предприниматели сами ведут все виды учета, разрабатывают соглашения с поставщиками (обычно просто подписывают предложенный вариант), нанимают и увольняют работников. Все охватить невозможно, а аутсорсинг и ИП редко идут рядом. Выходит, что в документах масса ошибок, часто ставящих нового владельца в крайне невыгодное положение.
  7. Большое количество мошенников. Их много везде, но на предприятиях есть штатные юристы, бухгалтеры, экономисты, заместители директора по различным вопросам. Коллектив компетентных работников обмануть значительно сложнее, чем предпринимателя-одиночку. Именно поэтому готовый ИП часто становится легкой добычей для мошенников.

Сопровождение сделок продажи объектов готового бизнеса индивидуальных предпринимателей
Есть и иные скрытые моменты, но они связаны со случаями, когда Вы не желаете переоформлять имущество до закрытия. Оказавшись в такой ситуации, следует помнить:

  • даже когда проверки не предвидятся, есть смысл уточнить этот факт, ведь, при условии, что ревизия запланирована, пока она не закончится, лицо не будет снято с учета;
  • процесс ликвидации может быть серьезно затянут взаимоотношениями с кредиторами. Тут дело и до суда может зайти, а на разбирательства требуется немало временных ресурсов;
  • персонал (если он есть) может не захотеть работать на нового собственника. Прежнему владельцу придется закончить правоотношения с сотрудниками, а это выливается в дополнительные затраты. Деньги могут отсутствовать в достаточном количестве, и снова придется ждать момента, когда будет возможность подписать договор на готовый бизнес для ИП в сложившихся условиях;
  • требуется составить все необходимые отчеты. Некоторые предприниматели делают это по остаточному принципу, что чревато проблемами с заключением сделки.

Обратите внимание, что, когда ИП заканчивает работу на рынке, госорганы обязаны его проверить. На это может уйти до 30 дней драгоценного времени. С этим легко справиться, если поручить аудит нам. Мы выполним независимую ревизию, исправим недочеты и уведомим уполномоченные органы. Это значительно ускорит процесс подписания договора. У Вас появится возможность получать прибыль вплоть до официальной ликвидации, а не распродавать имущество заранее.

На самом деле, при грамотном подходе, продать ИП можно и без всякого негатива. Следует только доверить это компании «Бизнес квартал». Думаем, вышесказанного достаточно, чтобы убедиться в целесообразности обращения к специалистам. Сообщим лишь о дополнительных преимуществах использования услуг специализированной компании.

Что Вам могут предложить только профессионалы?

Вполне допускаем, что, ознакомившись с вышесказанным, Вы пришли к решению о самостоятельной продаже. Давайте посмотрим, какие конкретно бонусы несет обращение к нам.

  1. Комплексный подход. Не нужно искать по отдельности бухгалтера, юриста и прочих специалистов, без которых невозможно заключение полноценного договора в данной сфере. Кроме того, все вместе всегда дешевле и быстрее. Получается, что сотрудничество с «Бизнес квартал» – это удобно, выгодно и оперативно.
  2. Специализация конкретно на этой категории правоотношений. Мы знаем о сделках с готовым бизнесом все и даже немного больше (в частности, располагаем собственными методиками, позволяющими оптимизировать процесс перехода права собственника от одного лица другому). Мы не станем давать универсальных советов о том, как можно продать ИП, а возьмем Вас под свое крыло и доведем до результата. Мы за действия, а не пустые слова.
  3. Объективно оценим Ваше имущество, расскажем, за сколько его можно продать быстро, и на какую цену стоит рассчитывать, если у Вас есть время. При этом будем защищать Ваши интересы в рамках переговоров. Дипломатия – слишком серьезный момент, чтобы оставлять без внимания. Правильно подобранные аргументы и умение показать бизнес в презентабельном свете всегда позволяют повысить цену, в ряде случаев – в разы.
  4. Собственная база запросов на покупку-продажу имущества ИП и компаний позволяет привлечь внимание потенциальных клиентов. Все в Беларуси знают, что у нас можно заключить выгодную сделку. На сайте постоянно бывают заинтересованные лица, что подтверждается конверсией (184 сделки на 467 клиентов (обратите внимание, учитываются и продавцы, и покупатели) при 227 объектах, ждущих новых собственников).
  5. Выше мы уже говорили, что на объявления вроде «куплю-продам ИП» часто откликаются люди с сомнительной репутацией. Механизмы обмана меняются, но многие элементы остаются прежними (например, до сих пор встречается ситуация, когда не контролируется, кто поставил подпись в договоре, что делает возможность оспаривания сделки крайне затруднительной). Мы знаем, как бороться с мошенниками. Гарантируем высокий уровень безопасности.
  6. Прозрачность, отсутствие завуалированных пунктов в договоре – один из признаков честности. Мы разработаем соглашение, которое позволит выгодно продать объект ИП без рисков. Прописанные пункты не будут поставлены под сомнение судом в случае разбирательств, ведь мы действуем строго в рамках закона.
  7. Постоянное расширение сферы влияния. С нами выгодно сотрудничать. В планах – расширение географии оказания услуг, увеличение объема базы предложений, демократизация услуг. Не стоит думать, где продать ИП, ведь вместе с нами это не сложнее размещения бесплатного объявления в газете.
  8. Комфортная среда для сотрудничества. Нам крайне важно, чтобы Вы затратили минимум ресурсов на реализацию своих планов. Менеджеры изучат конкретно Вашу ситуацию и подскажут оптимальный алгоритм действий. Останется только прислушаться к нашему совету. Кстати, возможна работа в беззаботном режиме. Вы ставите подписи в документах, а мы берем на себя все хлопоты. Это очень удобно для занятых людей, не желающих тратить свое время на формальности.

Сопровождение сделок продажи объектов готового бизнеса индивидуальных предпринимателей
Отличным доводом в нашу пользу является и большое количество положительных отзывов. Их число постоянно растет, что говорить о том, что многие уже заключили сделки о покупке-продаже ИП с нашей помощью и довольны результатом. Ознакомьтесь с мнением о нас, ведь слова обратившихся нагляднее любой другой информации. Ценим каждый отзыв, ведь за ним стоит кропотливая работа всего коллектива ООО «Бизнес квартал».

15 лет успешного функционирования на рынке – лучший довод в пользу того, что нам стоит доверять. Предлагаем все как следует взвесить и обдумать, но, чтобы говорить о реальных вещах, стоит ознакомиться конкретно с Вашей ситуацией. Давайте поговорим об особенностях Вашего бизнеса, изучим текущую ситуацию, рассмотрим желаемую цену и реальную стоимость, а также предположим, насколько можно увеличить цену при соблюдении определенных рекомендаций. Вместе с нами Вы не только ответите на вопрос, можно ли продать ИП быстро и с выгодой, но и на собственном опыте убедитесь, что сделать это значительно проще, чем может показаться. Дело осталось за малым. Ждем звонка. Остальное – дело техники!