Торговые площади

Помещение под продуктовый магазин
Помещение под зоомагазин
Помещение под цветочный магазин

Правильно выбранное торговое помещение — это залог успешного процветания бизнеса. Неудачно подобранный объект может привести к убыткам предпринимателя. Каждое направление торговли уникально. Некоторым компаниям неважно размещение недвижимости или платежеспособность заинтересованных покупателей, так как они нацелены на узкую категорию потребителей. Для других наоборот локация играет решающую роль.

Влияние экономических факторов

Некоторые начинающие предприниматели ошибочно полагают, что, если купить торговое помещение готовое к работе – все проблемы решены. Но они забывают об экономических факторах, влияющих на дальнейшее развитие бизнеса, как в положительную, так и отрицательную сторону.

Среди важных экономических факторов эксперты выделяют:

• транспортную доступность;
• наличие конкурирующих торговых объектов;
• развитие инфраструктуры района;
• поток заинтересованных потребителей.

Специалисты компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ», обладающие многолетним опытом, помогут купить площадь под торговую деятельность с учетом всех экономических факторов. Это позитивно повлияет на развитие бизнеса.

Оценка рентабельности объекта

Идеальная локация под торговое помещение отвечает следующим важным параметрам:

• Объект находится в микрорайоне с большим потоком заинтересованных покупателей. В идеальном случае помещение должно располагаться рядом с оживленной улицей, где проходит большое количество пешеходов.
• Помещение имеет удобный доступ для заинтересованных покупателей. Это касается близости остановок городского транспорта, удобства развязки, наличия мест на парковке.

Эти важные факторы всегда учитываются нашими профессионалами при подборе коммерческой недвижимостью с целью дальнейшей торговли разноплановыми товарами.

Параметры торгового помещения

К любому торговому помещению предъявляется ряд технических требований в соответствии с направлением бизнеса. Для правильного выбора наши эксперты отталкиваются от:

• Наличия коммуникационных систем. Для работы любой торговой точки необходимо электричество, вода, вентиляция, пожарная сигнализация и другие инженерные сети.
• Особенностей планировки. От этого зависит расположение витрин, наличие отдельного входа для разгрузки товаров и другие рабочие моменты.
• Наличия ремонта. Торговое помещение должно отвечать специфике реализуемой продукции. Необходимость самостоятельного ремонта обусловлена дополнительными вложениями.

Важную роль играют подъездные пути, в особенности в случае с продажей крупногабаритных товаров, требующих доставки.

Недвижимость в жилых многоэтажках

В случае с помещениями в жилых домах лучше отдавать предпочтение объектам на первых этажах. Важно наличие отдельного входа с улицы. Если приобретается торговая площадь, в которой ранее работал магазин, вместе с недвижимостью покупатель получает наработанную репутацию. Это позволит сразу привлечь первых целевых покупателей.

Если торговые площади находятся в новостройке, придётся потратиться на рекламу. Чтобы запомнится и понравится покупателям, потребуется от 6 месяцев до года.

Приобретая объект в жилом доме можно рассчитывать на ряд преимуществ:

• возможность перепланировки под нужды бизнеса;
• стоимость недвижимости ниже, чем в торговых центрах;
• возможность использования удобного графика работы;
• жильцы многоквартирного дома становятся покупателями.

Если нужно торговое помещение, компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» поможет с поиском недвижимости подходящей категории. Мы сотрудничаем с частными и юридическими лицами, оказывая полный комплекс услуг. У нас огромная база актуальных объявлений по аренде и продаже коммерческих объектов в Республике Беларусь.

Помещения в торговых центрах

Сегодня в популярных районах много торговых центров с собственной инфраструктурой, парковкой, ресторанами и игровыми комнатами. Всё это привлекает заинтересованную аудиторию. Размещение помещения под торговлю в таком здании является разумным решением.

Выбирая объект в ТЦ нужно учитывать следующие нюансы:

• торговое помещение полностью готово к работе;
• в торговых центрах большая проходимость людей;
• наличие высокой конкуренции;
• высокая цена квадратного метра недвижимости;
• необходимость придерживаться существующего графика работы.

Наши профессионалы помогут клиентам не только подобрать объект в соответствии со спецификой работы бизнеса, а и проверить сопутствующую сделке документацию и оформить договор купли-продажи.

Распространенные ошибки и как их избежать

Не стоит думать, что куплю торговое помещение и на этом все. Часто совершая сделки с коммерческой недвижимостью, предприниматели допускают банальные ошибки. Среди распространенных проблем стоит выделить:

• Нецелевую аудиторию. Часто направленность работы торговой точки не отвечает интересам людей, проходящих в конкретном районе или торговом центре. Поэтому большая часть покупателей проходят мимо магазина.
• Проблемы с парковкой. Из-за отсутствия места для парковки транспорта возле магазина бизнес будет терять клиентов. Ни один заинтересованный покупатель не захочет ставить машину за два квартала от торговой точки.
• Отсутствие коммуникационных систем. Для нормальной работы компании необходимо наличие системы тушения пожара, вентиляции, электрической проводки, водопровода и отвода нечистот.
• Заброшенную близлежащую территорию. Рассчитывать на процветание бизнеса в районе, где расположена свалка и заброшенные строения бессмысленно.

Компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» поможет купить торговую площадь и избежать большинства распространенных ошибок. Наши сотрудники найдут идеальное по всем параметрам помещение для ведения торговой деятельности.

Выгода сотрудничества с профессионалом

Учитывая количество нюансов, о которых необходимо помнить при подборе коммерческой недвижимости под торговую деятельность разумно переложить обязанности на профессионалов компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ». Используя собственную базу объявлений, они быстро подберут два, три варианта, соответствующих запросам клиента.

Обращаясь за помощью к нам, клиенты получают:

• бесплатную консультационную помощь;
• подбор торговых объектов, соответствующих бизнесу;
• помощь в проверке и оценке недвижимого имущества;
• прогнозированный результат.

Профессионалами компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ», гарантированно и в сроки, предусмотренные договором, будет подобрано торговое помещение после согласования условий сотрудничества с клиентом по телефону.