Аренда помещений под общепит - Бизнес Квартал

Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Аренда помещений под общепит

Аренда помещений под рестораны
Аренда помещения под кафе

Помещение под общепит в аренду – популярная сделка на рынке недвижимости Беларуси. Большинство предпринимателей принимают решение не покупать объекты, а арендовать их. Так они сохраняют мобильность, могут поменять место в любой момент. А для сезонных заведений аренда – лучший способ ведения дел.

Наша компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» предлагает профессиональный подбор помещений под общепит в аренду. Помимо подбора под требования обеспечивается юридическая поддержка, проверка чистоты в документах, чтобы бизнесмен мог спокойно вести дела, не сталкиваясь с правовыми и административными проблемами.

Выбор недвижимости

Помещения общественного питания должны располагаться в местах скопления людей. Так целевая аудитория привлекается без дополнительных расходов на рекламу. Практика показывает, что лучшими вариантами являются:

  • Близость расположения к офисным центрам, промышленным и производственным предприятиям. Тогда целевая аудитория в заведении общественного питания собирается из работников этих организаций. Желательно выбирать формат под солидную столовую, чтобы подстроиться под запросы потенциальных посетителей;
  • Жилые комплексы. В современных ЖК нижние этажи выделяют сразу под коммерческие помещения. И одно из них можно арендовать, чтобы обустроить семейное кафе. Поскольку посетителями будут местные жители, которые хотят вкусно пообедать или поужинать, не рекомендуется открывать здесь бар или ресторан с высокими ценами;
  • Транспортные узлы. Поблизости от них размещение полноценного здания общепита принесет хорошую прибыль. Но если аренда такого помещения обходится дорого, можно снять мини-кафе, чтобы продавать еду на вынос. Бизнес тоже хорошо пойдет без дополнительных расходов на рекламу;
  • Торговые и бизнес-центры. Снять помещение здесь сложно, цены высокие, наблюдается большая конкуренция, и новички ресторанного бизнеса обычно отказываются от предложений, поскольку они требуют существенных изначальных вложений. Но при хорошем капитале мы рекомендуем арендовать недвижимость в ТЦ из-за окупаемости, притоке клиентов разного класса, обилия посетителей.

Мы готовы помочь подобрать любое другое помещение под общепит. На начальном этапе сотрудничества формируется ТЗ, по которому работают наши риэлторы. Когда варианты найдены, юристы проверяют юридическую чистоту, затем – помогают клиентам законно оформить сделку.

Разработка концепции

Выбор помещения общественного питания для аренды – серьезный процесс, готовиться к которому требуется тщательно и внимательно. Сначала определяется формат, чтобы сформировать ключевые требования. К примеру, для бургерной критерии одни, для полноценного кафе с первыми и вторыми блюдами – совсем другие.

Разработка концепции выполняется параллельно с ТЗ. По итогу в него должны войти примерные параметры:

  1. Площадь. Чем больше людей планируется обслуживать одновременно, тем больше кв.м. требуется. Предусматриваются целевые комнаты для приготовления еды, хранения продуктов, морозильного отдела и т.д.
  2. Интерьер. Аренда помещения подразумевает, что предприниматель сразу начнет работать. Поэтому работы с интерьером должны быть минимальными. В идеале – они основываются на расстановке мебели, оборудования и декоративных элементов. Когда предстоит выполнение ремонта, это увеличивает исходные расходы.
  3. Планировка. Если изначально планировка не подходит, у арендатора уточняют возможности перепланировки, чтобы удобно разместить комнаты, выделить зал для посетителей, разработать эргономическое пространство.
  4. Нагрузки на электросеть. Предприятие потребляет больше ресурсов, чем бытовая квартира. Поэтому мощности энергопитания и выдерживаемые нагрузки рассматриваются сразу, чтобы после подписания договора арендатор не столкнулся с проблемой недостаточного питания для всего оборудования, и помещение под общепит невозможно использовать запланированным образом.
  5. Вентиляция. Согласно установленному законодательству РБ, к вентиляции в заведениях общественного питания предъявляются повышенные требования. Помимо качественного кондиционирования зала для посетителей нужно установить вытяжки над газовыми плитами, жаровнями и мангалами.

Юридическое оформление

Аренда помещения под кафе, бургерную или другое заведение общественного питания подразумевает использование общего регламента для оформления соответствующих сделок на рынке недвижимости Беларуси. И наши юристы перед тем, как предлагать объект клиенту, сначала проверяют его на предмет правовой чистоты.

Далее заключается договор. Аренда помещения для обустройства кафе или ресторана не сопровождается какими-то особыми требованиями. Но наши юристы следят, чтобы соблюдались основные положения:

  • Ставка. Аренда сопровождается ежемесячной выплатой ренты. В договоре обязательно указывается, что ставка не будет повышаться на протяжении заданного периода времени;
  • Четкая цена;
  • Права и обязанности сторон сделки.

Наши юристы следят, чтобы в первую очередь рассматривались права клиента, не было лазеек, чтобы их ущемлять, либо брать больше денег.

Почему аренда лучше?

Продажа помещения под общепит –  выгодная сделка, поскольку это инвестиции в будущее. Цены на недвижимость выравниваются в соответствии с рынком. Поэтому так можно защитить деньги от инфляции, а иногда – приумножить их. Но многие предприниматели предпочитают арендовать помещение под кафе по причинам:

  1. Мобильность, возможность перемещаться по городу, если текущий трафик посетителей перестал устраивать.
  2. Не нужно вкладывать в ремонт, отделку, подключение коммуникаций и планировку. Обычно помещения, которые передаются предпринимателям в аренду, уже полностью готовы к эксплуатации, и начинать дело можно в день подписания договора.
  3. Идеально для новичков предпринимательской деятельности. Неопытные бизнесмены не уверены в стабильности своего бизнеса, поэтому им нет смысла до практики вкладывать серьезные деньги в недвижимость.
  4. Можно выбрать вариант, который оправдает себя по вложениям. Для начала открывают мини-кафе, а потом распространяют свое дело на торговые и бизнес-центры, где рента в разы выше.

Таким образом, если вы ищете помещение под общепит в аренду, то приняли верное решение. Современный бизнесмен должен сохранять свою мобильность и быть клиентоориентированным. А наша компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» готова взять на себя все вопросы по поиску, подбору вариантов и юридическому оформлению сделки. Обращайтесь к нам, если цените скорость и четкое следование требованиям.

Уже решили купить готовый бизнес здесь? Все верно!

ООО «Бизнес Квартал» – компания, в которой ждут десятки интересных предложений. Каждое сопровождается подробным описанием и иллюстрациями. Заключение договора купли/продажи откроет новые перспективы для самореализации. Уверены, Ваш проект в скором времени принесет серьезные дивиденды. Настало время доказать всем, что как раз Ваш взгляд на то или иное направление бизнеса является действительно верным!

 

Спектр предложений устроит каждого делового человека. Какой вариант предпочесть – решать только Вам! Удача непременно улыбнется, если приложить достаточные усилия. В современном мире стоит надеяться только на себя. Поработайте над собственным будущим!

Многие глобальные торговые марки появились в гаражах. Кто знает, что вырастет из компактного маникюрного кабинета или мобильного шиномонтажа? Возможно, сеть республиканского уровня, название которой будет вызывать у клиентов исключительно позитивные эмоции.

 

Способность грамотно делегировать полномочия является одним из ключевых умений в бизнесе. Хорошо зарабатывает не тот, кто все делает сам, а тот, кто знает надежного исполнителя. ООО «Бизнес Квартал» – компания, которая готова взять на себя все хлопоты.

Являемся экспертами, умудренными многолетним опытом. Что лучше – сосредоточиться на развитии проекта или утопать в формальностях? Конечно первый вариант! Займитесь тем, что прямо влияет на прибыль, которую получаете в итоге. Остальное – задача для нашей компании.

 

Стоит ли долго и нудно рассказывать, если достаточно только перечислить преимущества?

  • широкий диапазон предложений – легко купить бизнес в полном соответствии с предпочтениями. Кафе, производство, стоянка – что угодно;
  • реальная стоимость – считаете, что цена завышена? Воспользуйтесь услугами нашей компании. Умеем добиваться скидок;
  • постоянное обновление базы – только актуальные объявления. Регулярно посещайте сайт, и непременно найдете интересный бизнес;
  • надежность сделок – готовы выступить в качестве гаранта. Наши специалисты располагают профильными знаниями и опытом;
  • работа на осязаемый результат – ресурс создан для тех, кто не привык тратить время на пустые разговоры. Бизнес? Непременно получите!
  • оперативность – как показывает практика, найти подходящий вариант и договориться о встрече можно в течение часа.

Ключевой особенностью нашего сайта является то, что здесь практически отсутствуют лишние люди. Сюда приходят с конкретной целью! Такой трафик ценнее всего золота Форт-Нокса! Реальные покупатели и продавцы присутствуют в таком количестве, что сделка неминуема!

Пристальное внимание уделяется созданию такой виртуальной среды, в которой удобно искать подходящий бизнес и вести деловые переговоры. Попробуйте наш онлайн-сервис, чтобы на личном опыте убедиться: сегодня именно это предложение является лучшим!

Мнение клиентов – индикатор качества. Можно долго говорить о себе, но, если не нравится конечному потребителю, вряд ли стоит заявлять о положительном результате. ООО «Бизнес Квартал» тщательно следит за тем, чтобы посетители площадки были довольны. Своевременно вносим коррективы.

Путь к сердцу заказчика тернист. Цели достигают только те, кто действительно стремится, неустанно работает, задавая тон всему рынку. Рады, что нашей компании удалось найти те нити, которые прочно связывают с потребителями услуги. Гордимся каждым положительным откликом!

 

Работающий проект непременно заслуживает внимания, ведь привлекателен по ряду причин:

  • легкий вход в рынок – бизнес под ключ идеально подходит новичкам, ведь не нужны специальные знания. Опытные ценят за возможность сразу занять нишу;
  • ноль организационных вопросов – требуется лишь заключить договор на покупку. Оборудование, персонал – об этом можно забыть, ведь предприятие укомплектовано;
  • наработанная репутация – вкладываете средства в уже существующий бизнес, который имеет определенный статус на рынке. Нужно только расти дальше;
  • возможность прогнозировать прибыль – достаточно взглянуть на бухгалтерскую отчетность, чтобы получить представление о том, сколько реально заработать;
  • относительно недорого – только посчитайте, сколько потребуется средств на создание собственного дела с нуля. Уверены, что наши предложения понравятся еще больше;
  • готовая схема заработка – приобретаете не просто оборудование, а полноценную систему получения дохода, которая обязательно принесет плоды.

ООО «Бизнес Квартал» – компания, готовая обеспечить полное сопровождение сделок по приобретению функционирующих проектов. Успешно завершили серьезное число деловых переговоров. Стопроцентно гарантируем, что и Вам подберем привлекательный бизнес!

Стать успешным, усилить влияние на рынке на порядок легче, чем кажется на первый взгляд. Готовое предприятие может быть первым шагом или частью цепи действий, направленных на развитие, но непременно будете довольны результатом. Нет ничего лучше дела, приносящего удовольствие!

Воспользоваться возможностями сайта могут и покупатели, и продавцы бизнеса. Предлагаемый формат обладает рядом ярко выраженных положительных сторон:

  • свободный доступ – можно находиться на другом конце света и совершать выгодные сделки с нашей помощью;
  • легко сравнить – выберите в спокойной атмосфере несколько вариантов и сопоставьте имеющуюся информацию;
  • наглядность – каждое объявление сопровождается детальным описанием с приведением иллюстраций;
  • профессиональная поддержка – эксперты в сфере готового бизнеса. Знаем, на что обратить внимание перед заключением сделки;
  • дополнительные услуги – знаем, как «упаковать» предложение. Привлечем опытного фотографа, снимки которого скажут за Вас;
  • безопасность – в условиях пандемии роль онлайн-сервисов существенно возросла. Оцените потенциал площадки;
  • эксклюзивные предложения – некоторые бизнес-проекты можно приобрести только здесь. Не упустите возможность!

 

Когда решение напрашивается автоматически!

Что лучше для белорусских предпринимателей – сразу начать зарабатывать, не тратя время на развитие, или стартовать с самого подножия вершины успеха?

Не станем бросаться громкими продающими формулами, просто оцените возможности онлайн-площадки, которую сегодня посетили. Уверены почти на 100%, что личный опыт окажется красноречивее десятка доводов в пользу сотрудничества с ООО «Бизнес Квартал».

Наша компания – надежный спутник в мире сделок с готовым бизнесом. Прямо сейчас готовы предложить несколько интересных коммерческих проектов на выбор. Заметьте, это работающие объекты, многие из которых не требуют дополнительных вложений. Пора выбирать! Удачного приобретения!