Коммерческая недвижимость - Бизнес Квартал

Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость, представленная в Беларуси, помогает в развитии среднего и малого бизнеса. Однако найти офисное, складское или торговое помещение, учитывая конкуренцию и спрос на выгодные предложения, бывает проблематично, так как они долго не задерживаются на рынке.

Сегодня недвижимость коммерческая РБ является более привлекательным инвестиционным направлениям по сравнению с жилыми объектами. Она приобретается для разных целей, начиная от заработка на аренде и заканчивая ведением индивидуальной предпринимательской деятельности. Но вне зависимости от назначения она является ликвидным доходным активом, из-за чего найти объявление о продаже могут только профессионалы компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ».

Варианты коммерческой недвижимости

Официальных определений коммерческой недвижимости в Республике Беларусь не существует. Деление производится на жилые и нежилые помещения. Обычно под коммерческими объектами подразумевается нежилой фонд, предназначенный для ведения бизнеса с целью получения дохода.

Сегодня коммерческая недвижимость Беларусь условно делится по трем классам:

  • Элитные офисные, торговые и другие нежилые помещения в популярных микрорайонах категории «А». Они адаптированы для быстрого старта предпринимательской деятельности без дополнительных вложений.
  • Коммерческая недвижимость средней ценовой категории «В», представленная качественными объектами, но с менее удачным расположением или транспортным сообщением.
  • Нежилые помещения категории «С», расположенные в старых зданиях с изношенными коммуникационными системами, слабой электропроводкой и другими явными и скрытыми дефектами. Часто таким объектам требуется ремонт или модернизация.

Как показывает практика, частными предпринимателями приобретается коммерческая недвижимость РБ из второй категории. У неё вполне удобное расположение, хорошее техническое состояние и приемлемая цена. Но такие предложения быстро разбираются, поэтому их поиск лучше доверить профессионалам компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ», которые ведут непрерывный мониторинг ситуации на рынке Республики Беларусь.

Назначение нежилых помещений

Типизация нежилой недвижимости по сравнению со сложными критериями классификации происходит по целям использования помещения. На современном белорусском рынке доступны следующие объекты коммерческой недвижимости:

  • Розничной торговли. Это демонстрационные и торговые объекты, предоставляющие разноплановые услуги. Они представлены торговыми центрами, отдельно стоящими магазинами, ресторанами или встроенными нежилыми помещениями.
  • Складские. В них хранится и складируется разная продукция, оборудование и другие предметы, необходимые для ведения бизнеса.
  • Офисные. Основное назначение объекта под размещение сотрудников. Недвижимость представлена офисными центрами и административными зданиями, бизнес-центрами и офисами в жилых домах.
  • Гостиничные. Это помещения, предназначенные для временной жизни людей. Они представлены гостиницами, санаториями, профилакториями, апартаментами и хостелами.
  • Промышленные. Это коммерческая недвижимость, предназначенная для производства какой-либо продукции. Она представлена фабриками, цехами и ангарами.
  • Жилые. Это многоэтажные и частные жилые дома, в которых предусмотрено нежилое помещение под предпринимательскую деятельность.

Как показывает практика агентства «БИЗНЕС КВАРТАЛ» на рынке Республики Беларусь спросом пользуются торговые и офисные помещения, которые отличаются скоростью окупаемости вложенных средств.

Покупать или арендовать

Чтобы понять, что выгоднее взять объекты коммерческой недвижимости в аренду или приобрести в собственность нужно учитывать долгосрочные перспективы развития компании. Также наши профессионалы рекомендуют уделить немного больше внимания следующим моментам:

  • Аренда не позволяет модифицировать помещение под потребности предпринимателя. Арендатор может сделать небольшой косметический ремонт или перестановку без внесения кардинальных изменений.
  • Покупка нежилого помещения — это долгосрочные инвестиции с медленной окупаемостью. Ставить прогнозы экономической рентабельности, учитывая ситуацию в стране сложно даже аналитикам.
  • Долгосрочная аренда невыгодна с финансовой точки зрения. За длительное время предпринимателю придется отдать внушительную сумму денег, которая может в разы превзойти стоимость покупки недвижимости.
  • На начальной стадии формирования бизнеса выгоднее арендовать помещение. Это обусловлено тем, что не все компании выживают в конкурентной среде. Поэтому изымать большую сумму из оборота, не имея четких прогнозов нерентабельно.

Для масштабного ведения бизнеса подразумевающего покупку помещения, коммерческая недвижимость предложения которой можно найти в базе объявлений компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» представлена офисами, индустриальными территориями, складами и производственными зданиями. В аренду обычно берут социальные, медицинские и развлекательные объекты.

Ценообразование на рынке

Чтобы недвижимость коммерческого назначения, приобретенная в собственность, оказалась выгодным инвестиционным вложением нужно учитывать особенности ценообразования на рынке Республики Беларусь. Сегодня на цену коммерческих объектов влияет:

  • район размещения;
  • транспортная доступность;
  • наличие парковочных мест на стоянке;
  • качество систем коммуникаций;
  • количество и общая площадь помещений.

Цена на коммерческие объекты сильно меняется в зависимости от района размещения и сопутствующей инфраструктуры. Чтобы учесть все нюансы и найти выгодное предложение разумно обратиться к нашим экспертам, чётко понимающим особенности работы современного рынка.

Почему стоит доверять профессионалам

Наши сотрудники всегда учитывают интересы клиентов и уделяют особое внимание сопровождению всех этапов сотрудничества. Объявления коммерческой недвижимости представленные в базе компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» позволяют быстро подобрать подходящий вариант в зависимости от направленности бизнеса.

Сотрудничая с нами, клиенты могут рассчитывать на определённые преимущества:

  • экспертную оценку документации на коммерческий объект;
  • юридическую подготовку и проведение сделки;
  • сотрудничество в соответствии с правилами законодательства;
  • полную безопасность конфиденциальной информации.

Чтобы коммерческая недвижимость, купленная в собственность, отвечала особенностям бизнеса, её подбор лучше доверить экспертам «БИЗНЕС КВАРТАЛ», связаться с которыми легко любым способом, предложенным на сайте.

Уже решили купить готовый бизнес здесь? Все верно!

ООО «Бизнес Квартал» – компания, в которой ждут десятки интересных предложений. Каждое сопровождается подробным описанием и иллюстрациями. Заключение договора купли/продажи откроет новые перспективы для самореализации. Уверены, Ваш проект в скором времени принесет серьезные дивиденды. Настало время доказать всем, что как раз Ваш взгляд на то или иное направление бизнеса является действительно верным!

 

Спектр предложений устроит каждого делового человека. Какой вариант предпочесть – решать только Вам! Удача непременно улыбнется, если приложить достаточные усилия. В современном мире стоит надеяться только на себя. Поработайте над собственным будущим!

Многие глобальные торговые марки появились в гаражах. Кто знает, что вырастет из компактного маникюрного кабинета или мобильного шиномонтажа? Возможно, сеть республиканского уровня, название которой будет вызывать у клиентов исключительно позитивные эмоции.

 

Способность грамотно делегировать полномочия является одним из ключевых умений в бизнесе. Хорошо зарабатывает не тот, кто все делает сам, а тот, кто знает надежного исполнителя. ООО «Бизнес Квартал» – компания, которая готова взять на себя все хлопоты.

Являемся экспертами, умудренными многолетним опытом. Что лучше – сосредоточиться на развитии проекта или утопать в формальностях? Конечно первый вариант! Займитесь тем, что прямо влияет на прибыль, которую получаете в итоге. Остальное – задача для нашей компании.

 

Стоит ли долго и нудно рассказывать, если достаточно только перечислить преимущества?

  • широкий диапазон предложений – легко купить бизнес в полном соответствии с предпочтениями. Кафе, производство, стоянка – что угодно;
  • реальная стоимость – считаете, что цена завышена? Воспользуйтесь услугами нашей компании. Умеем добиваться скидок;
  • постоянное обновление базы – только актуальные объявления. Регулярно посещайте сайт, и непременно найдете интересный бизнес;
  • надежность сделок – готовы выступить в качестве гаранта. Наши специалисты располагают профильными знаниями и опытом;
  • работа на осязаемый результат – ресурс создан для тех, кто не привык тратить время на пустые разговоры. Бизнес? Непременно получите!
  • оперативность – как показывает практика, найти подходящий вариант и договориться о встрече можно в течение часа.

Ключевой особенностью нашего сайта является то, что здесь практически отсутствуют лишние люди. Сюда приходят с конкретной целью! Такой трафик ценнее всего золота Форт-Нокса! Реальные покупатели и продавцы присутствуют в таком количестве, что сделка неминуема!

Пристальное внимание уделяется созданию такой виртуальной среды, в которой удобно искать подходящий бизнес и вести деловые переговоры. Попробуйте наш онлайн-сервис, чтобы на личном опыте убедиться: сегодня именно это предложение является лучшим!

Мнение клиентов – индикатор качества. Можно долго говорить о себе, но, если не нравится конечному потребителю, вряд ли стоит заявлять о положительном результате. ООО «Бизнес Квартал» тщательно следит за тем, чтобы посетители площадки были довольны. Своевременно вносим коррективы.

Путь к сердцу заказчика тернист. Цели достигают только те, кто действительно стремится, неустанно работает, задавая тон всему рынку. Рады, что нашей компании удалось найти те нити, которые прочно связывают с потребителями услуги. Гордимся каждым положительным откликом!

 

Работающий проект непременно заслуживает внимания, ведь привлекателен по ряду причин:

  • легкий вход в рынок – бизнес под ключ идеально подходит новичкам, ведь не нужны специальные знания. Опытные ценят за возможность сразу занять нишу;
  • ноль организационных вопросов – требуется лишь заключить договор на покупку. Оборудование, персонал – об этом можно забыть, ведь предприятие укомплектовано;
  • наработанная репутация – вкладываете средства в уже существующий бизнес, который имеет определенный статус на рынке. Нужно только расти дальше;
  • возможность прогнозировать прибыль – достаточно взглянуть на бухгалтерскую отчетность, чтобы получить представление о том, сколько реально заработать;
  • относительно недорого – только посчитайте, сколько потребуется средств на создание собственного дела с нуля. Уверены, что наши предложения понравятся еще больше;
  • готовая схема заработка – приобретаете не просто оборудование, а полноценную систему получения дохода, которая обязательно принесет плоды.

ООО «Бизнес Квартал» – компания, готовая обеспечить полное сопровождение сделок по приобретению функционирующих проектов. Успешно завершили серьезное число деловых переговоров. Стопроцентно гарантируем, что и Вам подберем привлекательный бизнес!

Стать успешным, усилить влияние на рынке на порядок легче, чем кажется на первый взгляд. Готовое предприятие может быть первым шагом или частью цепи действий, направленных на развитие, но непременно будете довольны результатом. Нет ничего лучше дела, приносящего удовольствие!

Воспользоваться возможностями сайта могут и покупатели, и продавцы бизнеса. Предлагаемый формат обладает рядом ярко выраженных положительных сторон:

  • свободный доступ – можно находиться на другом конце света и совершать выгодные сделки с нашей помощью;
  • легко сравнить – выберите в спокойной атмосфере несколько вариантов и сопоставьте имеющуюся информацию;
  • наглядность – каждое объявление сопровождается детальным описанием с приведением иллюстраций;
  • профессиональная поддержка – эксперты в сфере готового бизнеса. Знаем, на что обратить внимание перед заключением сделки;
  • дополнительные услуги – знаем, как «упаковать» предложение. Привлечем опытного фотографа, снимки которого скажут за Вас;
  • безопасность – в условиях пандемии роль онлайн-сервисов существенно возросла. Оцените потенциал площадки;
  • эксклюзивные предложения – некоторые бизнес-проекты можно приобрести только здесь. Не упустите возможность!

 

Когда решение напрашивается автоматически!

Что лучше для белорусских предпринимателей – сразу начать зарабатывать, не тратя время на развитие, или стартовать с самого подножия вершины успеха?

Не станем бросаться громкими продающими формулами, просто оцените возможности онлайн-площадки, которую сегодня посетили. Уверены почти на 100%, что личный опыт окажется красноречивее десятка доводов в пользу сотрудничества с ООО «Бизнес Квартал».

Наша компания – надежный спутник в мире сделок с готовым бизнесом. Прямо сейчас готовы предложить несколько интересных коммерческих проектов на выбор. Заметьте, это работающие объекты, многие из которых не требуют дополнительных вложений. Пора выбирать! Удачного приобретения!