Переоценка основных средств от Бизнес Квартал - как выгодно продать долю в бизнесе?

Пишите нам на почту

info@bizneskvartal.by

Звоните нам по номеру

+375 (29) 3381000

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств представляет собой процесс, в итоге которого стоимость объекта начинает соответствовать тому уровню, который принят на рынке. 

Каждый субъект в праве применять переоценку по своему усмотрению. В этом сложном вопросе всестороннюю поддержку окажет компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ»

Правила и цели 

В первую очередь требуется понимание, что такой процесс как переоценка стоимости основных средств играет роль в отношении тех компаний, у которых основные фонды занимают значительную долю в активах. Если Ваша компания, например, оперирует в большей мере нематериальными активами, то эта процедура необязательна. 

После завершения переоценки основные средства отражаются в бухгалтерском учете по той стоимости, которая является восстановленной. Вот случаи, когда это важно:

  • Когда требуется увеличить размер капитала 
  • Когда материальные активы используются как залог для получения кредита 
  • Когда формируется себестоимость готовой продукции, в которой учитывается реальная сумма амортизационных отчислений 
  • Когда привлекаются инвестиции и требуется показать их целесообразность 
  • Когда организация реструктурируется или проходят похоже процессы  
  • Когда активы продаются, и их цена требует актуализации 

Проведение переоценки основных средств имеет одно последствие. Обратите внимание, что ее проводят не один раз, а на регулярной основе. Это полезно для Вашего бизнеса, ведь теперь у Вас всегда будет актуальная информация, а разницы в балансе между стоимостями не будет. 

Как правило, этот процесс происходит один раз в году. Из объектов составляются похожие группы, что облегчает переоценку. Переоценка касается всей группы объектов и ее легче провести в совокупности.  Примером подобных групп являются: строения, техника для офиса, транспорт и так далее. 

Методы для переоценки

Переоценка основных средств предприятий происходит двумя способами. В первом случае компания самостоятельно переоценивает фонды для того, чтобы избежать расхождений в цифрах баланса со стоимостью активов. Такой способ является индексным и работает, когда предприятие никуда не отправляет информацию, а использует ее для своего учёта.

Во втором способе к оценке привлекаются эксперты, которые руководят всей процедурой. Именно такой метод является наиболее информативным. Поэтому, когда речь идет о получении кредитов, привлечении инвестиций, а также при принятии управленческих решений, требуется экспертная оценка. 

Это общая характеристика методов, которые являются наиболее широкими и включают в себя ряд других. В результате проведения переоценки основных средств получается дооценка либо уценка. И затем с учетом этой информации основные средства становятся на баланс. 

Итак, к основным методам переоценки относятся:

  1. Прямая оценка. В этом случае речь идет о переоценке основных средств в тех ценах, которые установлены на первое января следующего за отчетным годом. Здесь используются показатели, которые подготовлены либо сотрудником внутри самой организации, либо оценщиком. 
  2. Пересчет в валюте. Здесь рубли пересчитываются согласно курсу национального банка на тридцать первое декабря. 
  3. Индексирование. В это случае оценщик вычисляет коэффициенты и индексирует стоимость в соответствии с ними. 

Выбор метода является правом того, кто отвечает за оценку. Переоценка объекта основных средств проводится наиболее подходящим методом, независимо от группы. Например, два здания, которые находятся на балансе, оцениваются с применением различных методов. 31 декабря все результаты переоценки отражаются в балансе.

Процесс проведения 

Важно понимать, что помимо регулярности проведения переоценки требуется еще и предварительная подготовка. В первую очередь переоценку объектов начинают с составления списка тех объектов, в отношении которых будет проведена переоценка. 

При составлении списка отражается наименование, дата ввода в эксплуатацию, а также та группа, к которой относится объект. Сведения об объекте включают в себя стоимость (как начальную, так и восстановительную). 

Также обязательно указывается та сумма отчислений по амортизации, которая была проведена. Помимо этого, учитывается размер восстановительной стоимости на последний день года. Это важный момент, так как в предыдущие годы требовались цифры на первое января. При переоценке происходит совокупный учет как амортизации, так и восстановительной стоимости. 

Очень часто предприятия задаются вопросом о том, зачем в целом заниматься процессом переоценки. Этот процесс важен с позиции изменчивости ситуации на рынке. Любой объект амортизируется, происходит физический и моральный износ. Рынок также вносит свои коррективы. Поэтому проведение переоценки позволяет актуализировать информацию о том, сколько же реально стоит тот или иной объект. 

Отсутствие учета объективной стоимости имеет негативные последствия. Стоимость основных фондов имеет отношение к амортизационным отчислениям, налоговой базе, исчислению себестоимости. Получается так, что некорректный учет стоимости основных фондов распространяется на множество показателей, они также перестают быть корректными и в итоге вся отчетность становится под вопрос. 

Грамотное проведение переоценки позволяет предприятию актуализировать информацию о стоимости активов и вести полноценный учет не только в отношении стоимости этих фондов, но и по иным показателям. 

Какие объекты нуждаются в переоценке? Этот список, как правило, достаточно широк. Здесь речь идет о материальных активах. Сюда в первую очередь относятся здания и сооружения, а также оборудование для работы (станки, инструменты, приборы), причем не только рабочая, но и подготовленная к запуску. Кроме этого, переоцениваются транспортные средства и вычислительная техника.  

Более того, важно не забывать о том, что переоцениваются все объекты, которые не списаны с баланса. То есть, если на балансе Вашего предприятия есть основные фонды, которые законсервированы, находятся в резерве либо запланировано, но не проведено их списание, то они также требуют переоценки. 

Таким образом, проведение переоценки представляет собой важный вопрос в работе предприятия. За этим следует внимательно следить, так как некорректный учет основных фондов влияет на всю жизнедеятельность бизнеса. 

Компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» помогает в любых вопросах, относительно работы предприятий, а также сделок с ними.  Переоценка основных средств, выполненная сотрудниками нашей компании, позволит получить актуальную информацию и учитывать основные фонды, а также все показатели, связанные с ними, грамотно. 

 

Наши клиенты

Онлайн консультация

Контакты

Телефон

+375 (17) 374 40 60

+375 (29) 338 10 00

Email

info@bizneskvartal.by

Адреса

220013, г. Минск, пр. Независимости, 77, офис 7 (ст.м. Академия наук)

220090, г. Минск, ул. Широкая, 3, офис 148

224013, г. Брест, Бульвар Шевченко, 4-2, офис 404

210015, г. Витебск, ул. Гоголя, д. 14, офис 614Б