Помещение под гостиницу
Помещение для туристических агентств
Помещение для базы отдыха и усадьбы
Несмотря на политико-экономическое положение дел, а также пандемию коронавируса, в Беларуси удаётся сохранять приемлемое состояние туристического бизнеса. Так что желание купить помещение для туристического бизнеса у предпринимателей не пропадает. Тем более что Глава государства Александр Лукашенко, отвечая на вызовы времени, предложил соотечественникам обратить внимание на красоту родной Беларуси. Можно предположить, что сейчас развитию туристической индустрии в республике будет уделяться большее внимание.
Однако не все «турбизнесмены» выдерживают конкуренцию в этой сфере. Кто-то сходит с дистанции и предпочитает продать помещение под туристический бизнес. Для владельца это возможность рассчитаться с долгами перед банками, сотрудниками (выплатить им заработную плату), другими компаниями. Однако надо знать, как правильно осуществить эту продажу.
Нюансы самостоятельной реализации помещения под туристический бизнес
Если есть желание продать бизнес, то надо осуществить достоверную его оценку, пригласив для этого компанию «БИЗНЕС КВАРТАЛ». В этом деле важен опыт продаж, которого зачастую у продавцов нет. Да и временем они на это дело не обладают. Между тем продажа бизнеса – работа не одного дня. Если он ликвидируется, то надо этот процесс провести правильно, подготовив соответствующие документы и отправив их в заинтересованные инстанции. Их оформление и наполнение лучше доверить юристам, которые давно занимаются этим делом, знают все нюансы законодательства и лазейки в нём.
Виды продаж помещения для турбизнеса
Выделяют три варианта реализации:
- Простую (стандартную).
- Обмен объектами недвижимости.
- Расширение существующей площади.
Эффективные шаги простой продажи
Первый вариант отлично подойдёт клиентам, которые хотели бы продать помещение под туристический бизнес (офис, гостиницу, базу отдыха, агроусадьбу и так далее) за высокую цену и при этом не желают совершать взамен покупку. Данная услуга от компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» состоит из:
- оценки недвижимости, предназначенной для реализации;
- подготовки качественного рекламного хода и его реализации на практике за счёт использования как традиционных средств массовой информации, так и специализированных площадок в Интернете, где могут быть заинтересованные в этом товаре пользователи;
- демонстрации объекта потенциальным будущим владельцам (важно убедить покупателя, что это помещение ему необходимо);
- подписания договора предварительного характера с покупателем. Конечно же, аналогичный документ, но с другим содержанием, заключается и с продавцом. Но это происходит в начале сотрудничества;
- сбора документов, без которых продать помещение для туристического бизнеса будет невозможно;
- организации госрегистрации сделки;
- консультационных встреч по вопросам, касающимся реализации объектов недвижимости в сфере туристических и других услуг.
Некоторые индивидуальные предприниматели, владеющие туристическим бизнесом, не придают должного значения рекламе и грамотно сформированной стартовой цене объекта. А зря, так как популяризация желания продать офисное помещение туристического бизнеса в Беларуси – это существенный инструмент в быстрейшем достижении поставленной цели. А про адекватную цену и говорить не стоит. Стоимость – это первое, на что смотрят покупатели. И если она высокой им покажется, то они не будут даже кликать на это объявление.
Классная реклама в Интернете, оптимальная стартовая стоимость, грамотные демонстрации и такое же сопровождение со стороны опытных юристов – залог того, что при обращении в «БИЗНЕС КВАРТАЛ» клиент сбережёт не только собственные финансовые средства, но и нервы, а также время.
Обмен объектами недвижимости
Если надо поменять офис, гостиницу, агроусадьбу на другую недвижимость, то надо знать тонкости совершения такого обмена, возможные риски. В противном случае можно оказаться в качестве проигравшего. Если требуется обмен недвижимостью, имеющей другие характеристики, мы поможем в этом непростом для обычных людей деле. Гарантируем:
- нахождение требуемого взамен варианта;
- согласование всех условий намечающейся сделки;
- подготовку требуемых белорусским законодательством документов;
- предоставление банковской информации по выгодным условиям получения кредита;
- обеспечение стопроцентной безопасности в осуществлении взаиморасчётов;
- организация процедуры удостоверения сделки с последующей государственной её регистрацией.
Обмен площадей – с меньшей на большую
Предприниматели из сферы туризма, желающие расширить бизнес, нередко предпочитают продать меньший по площади офис и купить другой, попросторнее, доплатив за дополнительные квадратные метры определённую сумму. «БИЗНЕС КВАРТАЛ» поможет в:
- организации продажи объекта;
- поиске требуемого клиентом варианта на замену, причём он проводится не только в Минске, но и других местах Беларуси;
- предоставлении оперативной информации из банков относительно вариантов кредитования;
- проведении осмотра предлагаемого для покупки объекта.
Помимо других услуг, специалисты «БИЗНЕС КВАРТАЛА» изучат юридическую историю продавца. А если он – аферист, взявший в аренду помещение и продающий его? В такой ситуации даже у покупателя могут возникнуть потом серьезные проблемы. Так что юридический анализ объекта для обмена здесь необходим. Это безопасность клиента, обратившегося к нам за помощью. Подготовка нужных документов, безошибочный взаиморасчёт, удостоверение сделки, государственная её регистрация – в обязательном порядке.
Есть готовый вариант? Поможем его оформить!
Есть ситуации, когда клиент сам находит покупателя на офисное помещение туристического бизнеса (вообще под него можно в данной ситуации «подогнать» любой туробъект – агроусадьбу, гостиницу и так далее). Но далее ситуация стопорится, так как не удаётся решить вопросы с оформлением документов. Здесь уместнее передать процесс компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ». И вот почему:
- берём на себя организацию подписания договора;
- согласовываем условия, по которым должна пройти намечающаяся сделка;
- собираем документацию;
- делаем взаиморасчёты безопасными;
- помогаем регистрировать сделку в заинтересованных структурах.
Ещё одно преимущество сотрудничества с «БИЗНЕС КВАРТАЛОМ» – никакой предоплаты! Услуги оплачиваются по факту их выполнения.
Как нас найти?
Легко и просто. На сайте внизу опубликованы контакты. Указаны телефоны в Минске, Бресте, Витебске, а также способы с помощью социальных сетей. Мы стараемся отвечать в Интернете оперативно. Так что если хотите быстро и выгодно продать помещение для турбизнеса, то Вы – наш клиент!
