Продается стоматологический центр
Продается медицинский центр и магазин слуховых аппаратов в центре Минска
Почему покупка и продажа аптеки, медицинского центра, стоматологии – востребованная бизнес-ниша? Ответ кроется в повышающемся спросе на услуги частных лечебных учреждений. Если 10 лет назад такая тенденция была актуальной для крупных городов-миллионников, сейчас сфера негосударственных медицинских услуг развивается повсеместно. Не знаете, как выгодно продать или приобрести медицинский бизнес? ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» ответит на Ваши вопросы.
Практические нюансы продажи медицинского бизнеса
Перед тем как выставить бизнес на продажу важно решить следующие вопросы:
– за какую стоимость реально осуществить продажу аптек в Минске;
– как и где найти покупателя;
– как с правовой и налоговой точки зрения передать компанию новому собственнику.
Среди преимуществ покупки готового бизнеса в данной сфере отметим следующее:
– скорость. Купить аптеку или стоматологию гораздо быстрее, чем регистрировать с нуля и получить соответствующие разрешительные документы на осуществление деятельности;
– подобранный штат и схема работы. Новому владельцу не придется заниматься кадровыми вопросами, поиском и последующим обучением персонала. В компании работают сотрудники, которые уже знают специфику и особенности данной сферы;
– репутация и узнаваемость. Для быстрого получения прибыли выгоднее купить бизнес с наработанным имиджем и клиентской базы, чем создавать новый бренд и выстраивать маркетинговую политику с нуля.
Для заключения сделки необходимо составить не только договор, но и передать новому владельцу ряд документов: действующие лицензии на осуществляемые виды медицинской деятельности, договор аренды помещения, заключения СЭС, договоры на обслуживание техники и многие другие.
Как проверить медицинский бизнес перед покупкой
Если Вы решили купить медицинский центр, стоматологический кабинет или аптеку в Минске, не спешите подписывать договор, пусть даже и по крайне привлекательной цене. Чтобы исключить риск участия в мошеннических схемах, проверьте следующие данные о компании:
- Наличие полномочий у собственника. Важно убедиться, что продавец законно владеет бизнесом и наделен правом на его продажу. В противном случае есть вероятность перечисления средств лже-собственнику и дальнейшего признания сделки недействительной. Таким образом, Вы не только не купите медицинский бизнес, но и останетесь без денег.
- Бухгалтерская и налоговая отчетность. Компаниям с «прозрачной бухгалтерией» нечего скрывать, поэтому, если они всерьез заинтересованы в продаже медицинского бизнеса, они с большой вероятностью предоставят актуальный акт сверки расчетов с налоговыми органами, фондами, а также внутреннюю финансовую документацию.
- Клиенты и отзывы. Перед тем как купить медцентр, проверьте активную клиентскую базу, которая приносит прибыль. Следует учитывать и репутацию компании. Медицинские центры с плохими отзывами требуют грамотного маркетингового подхода для того, чтобы расширить клиентскую базу и выйти на доходность.
- Долги перед контрагентами. Проверьте каждый неисполненный договор и полученные претензии от клиентов, партнеров, арендодателей, поставщиков и т.д. Перед тем как купить медицинский центр, просчитайте его задолженность.
- Штат. Удостоверьтесь в отсутствии трудовых споров и долгов по заработной плате, наличии официального трудоустройства каждого из сотрудников.
- Причина продажи медицинских центров. Попробуйте поговорить с собственником и выяснить реальное основание для прекращения бизнеса. Порой за банальными причинами «семейные обстоятельства» кроются весомые проблемы, например, по разделу совместного бизнеса.
Особенности аптечного бизнеса
Перед тем как начать предпринимательскую деятельность в данной сфере важно разобраться в классификации аптечных организаций. От выбора конкретного вида организации зависит перечень нормативных требований к ее регистрации и дальнейшему функционированию. Итак, бизнесмены могут открыть аптечный пункт, аптечный киоск, аптечный магазин или аптеку.
Кратко о принципиальных различиях: в аптечном киоске предприниматель не сможет законно реализовывать рецептурные препараты. Для аптеки и аптечного пункта нет подобных ограничений. Для аптечного пункта, как правило, характерна меньшая площадь, быстрая окупаемость.
После выбора подходящего вида аптечной организации перейдем к поиску помещения. При этом собственник бизнеса должен учитывать: площадь, ремонт в соответствие с требованиями СЭС, оборудованный вход, проходимость места (чаще всего аптеки открывают в торговых центрах или спальных районах).
Колоссальную роль в успешности аптечного бизнеса играет представленный ассортимент. Согласитесь, если Вы один раз не нашли препарат в аптеке у дома, вероятность, что Вы вернетесь, снижается. Причем категории препаратов также не могут быть одинаковыми для каждой аптеки. При организации бизнеса в торговом центре внушительную часть продукции составляют парафармацевтические средства, косметика, БАДы, витамины, продукты для правильного питания и т.д. В то время как ассортимент аптеки около дома должен регулярно пополняться бюджетными лекарствами первой необходимости.
Как оценить медицинский бизнес для продажи
Грамотная оценка бизнеса – сложный процесс, который зависит от ряда факторов и требует учета актуальной обстановки на экономическом рынке в данной бизнес-сфере.
Вариант 1. Материальные активы отсутствуют.
Такой пример характерен для компании, которая осуществляет деятельность в арендованном помещении с оборудованием, оформленным, например, в лизинг. В этом случае для продажи медицинских центров достаточно рассчитать среднемесячную прибыль. Стоимость фирмы будет равна, как правило, прибыли, которую собственник сможет получить в течение 12 месяцев работы.
Вариант 2. У фирмы есть материальные активы.
В качестве примера приведем стоматологический бизнес, который функционирует на собственной площади, со своим технологичным и ликвидным оборудованием. В этом случае к стоимости бизнеса, рассчитанной исходя из ежегодной выручки, прибавим стоимость активов.
Для грамотной оценки рыночной стоимости фирмы целесообразно воспользоваться услугами профессионального оценщика, который учтет все особенности компании и не позволит продешевить в цене при продаже медицинского центра, продажи аптеки или стоматологического бизнеса.
Продажа аптеки, стоматологии, клиники или медцентра требует участия профессионалов: оценщиков, юристов, налоговых консультантов. ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» поможет продать или купить бизнес в Минске быстро, законно и надежно.
