Оценка активов объекта готового бизнеса

Оценка активов представляет собой многоэтапный и масштабный процесс, который происходит для того, чтобы определить стоимость того, чем обладает предприятие. Важно упомянуть, что этот процесс является настолько многосторонним и охватывает столько составляющих, что для получения грамотной оценки лучше обращаться за помощью профессионалов.

Компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» уже не один год помогает покупать и продавать готовый бизнес, а также помогает с юридическими консультациями, связанными с работой предпринимателей. 

Что такое оценка активов

Для того, чтобы определить цену на все объекты в собственности (при покупке или продаже бизнеса, например), с помощью различных методов происходит оценка активов предприятия. Когда речь идет о финансовых активах, то здесь в обязательном порядке происходит оценка, которая основывается на восстановительной стоимости. Тем не менее, в учет принимается как физический, так и моральный износ. 

Оцениваются не только крупные объекты, как, например, недвижимость или земельные участки. Рассматривается все, что несет в себе какую-либо ценность. Сюда относятся ресурсы, акции и иные ценные бумаги, а также ноу-хау и иные нематериальные ценности. 

Как правило, собственник задается вопросом о стоимости активов, когда предстоит какая-либо сделка. Также подобный интерес присутствует и у инвестора, когда он разбирается в привлекательности объекта для инвестиций. 

В таких случаях чаще всего используется оценка чистых активов. Здесь принимается во внимание только непосредственная стоимость имеющихся в наличии ценностей (как материальных, так и нет). А вот долги, займы, кредиторские обязательства не учитываются. 

В понятие оценка активов компании входит следующий перечень:

• Деньги в наличной форме. Это один из самых очевидных компонентов, который проще иных поддается подсчету и оценке. 
• Имеющиеся запасы. На многих предприятиях, где происходит производственный процесс, запасы занимают значительное место в стоимости всех активов. Здесь принимается во внимание как запасы готовой продукции, так и сырья, материалов, полуфабрикатов. 
• Производственное оборудование. Как правило, у предприятий со сложным технологическим процессом в такие активы вложено немало средств. В этом случае, однако, не стоит забывать про физический и моральный износ. Важно иметь в виду, что с той скоростью развития технологического прогресса, который есть сейчас, моральный износ наступает быстро. 
• Здания и земельные участки. Это, как и деньги, один из очевидных объектов для оценки. С той лишь разницей, что оценить их не так просто и стоимость зависит от ряда факторов, например, от расположения.
• Депозиты компании, размещенные в различных банках.
• Выручка от реализации. Учитывается также в безналичном виде.
• Ноу-хау. Этот актив выступает в виде объекта нематериальной собственности, чаще всего является коммерческой тайной. Примерами ноу-хау являются технические приемы, знания в области финансов и управления. Отличительной особенностью является также отсутствие защиты патентами. Оценка основывается на описании объекта. 
• Ценные бумаги и инвестиции в них. Это также актив, которому уделяется пристальное внимание при оценке, так как он, при умелом обращении, занимает значительную долю в общем объеме. 
• Бренды и товарные знаки. Также, как и ноу-хау, это является нематериальной собственностью. Но в отличие от него регистрируется и защищается на законодательном уровне. При грамотном управлении и инвестировании бренд с легкостью превысит по стоимости даже крупные материальные активы типа зданий и оборудования. Поэтому оценке такого элемента требуется уделить внимание. 

Вот примерный список того, что принято относить к активам. В зависимости от направления работы компании доля стоимости в общем объеме каждого элемента отличается. Но общая оценка состояния активов дает возможность понять, что представляет собой предприятие. 

Финансовые активы 

Какими бы ценными ни были бренды и иные подобные им объекты, финансовая составляющая, как правило, превалирует. Поэтому оценка финансовых активов стоит несколько обособленно от общего списка. 

Что мы подразумеваем под такого рода активами? Это уже упомянутые выше акции, ценные бумаги и вклады, размещенные в банках. А также сюда относятся паевые фонды и дебиторская задолженность. 

Исходя из приведенных примеров, получается, что финансовый актив выступает в роли документа, который приносит реальные деньги путем обналичивания. 

Оценка финансовых активов организации показывает ее общую платежеспособность. Для того, чтобы произвести такую оценку, считается количество денежных средств, которые будут получены в результате конвертации того или иного актива. 

Оценка активов организации, когда речь идет о финансах, усложняется тем, что невозможно просто выводить денежный эквивалент. Здесь важно иметь все сведения о работе компании, а также уметь стоить прогнозы и оценить состояние условий на рынке. 

Изменяющиеся цены, конъюнктура рынка, экономическая ситуация в целом приносит еще одну сложность – оценка теряет актуальность и при необходимости обновления информации происходит ее повторное проведение. 

Для проведения финансовой оценки, как правило, используются несколько основных методов. 

1. Проверка баланса. Обычно это отражает ситуацию в последнем отчётном периоде. Но в этом случае сложно получить полную картину. Как раз из-за ограниченности исследуемого промежутка, а также отсутствия полного перечня информативных показателей. 
2. Метод затрат. Здесь требуется проанализировать все затраты, которые возникнут при замене оборудования и иных объектов, которые были изношены и пришли в негодность. 
3. Анализ рынка, в результате которого требуется выявить актуальную стоимость аналогичных позиций. Довольно объективный, но требующий скрупулезной оценки метод. Так как требуется учесть все нюансы и найти полный аналог оцениваемого актива. А если в результате исследования выявлен сильный разброс по ценам, то это существенно усложняет оценку. 
4. Рассмотрение размера всех финансовых потоков. Здесь оценивается не только текущий уровень поступлений, а также и те показатели, которые запланированы. Ввиду наличия изменений в рыночных процессах и рамках, это также метод, который содержит в себе ряд ограничений. 

Компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» помогает с организацией бизнес-процессов и консультирует по любым вопросам, связанным с ведением бизнеса. Мы поможем оценить активы, подготовить компанию к сделке, предоставим всю необходимую помощь. Множество показателей и методов, которые требует оценка активов, дает четкое понимание того, что лучший результат при организации этого процесса будет получен от работы профессионалов.