Подбор юридического адреса

Для регистрации юридического лица необязательно приобретать коммерческую недвижимость в собственность. Достаточно арендовать офисное помещение с возможностью регистрации юридического адреса. Согласно действующему законодательству РБ договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Под существенными условиями договора аренды понимаются условия, без которых соглашение сторон не может считаться конкретным и определенным: точный адрес и площадь помещения, размер арендной платы и сроки ее внесения.

В настоящее время все большей популярностью у арендаторов пользуются так называемые «рабочие места» (часть изолированного нежилого помещения). Согласно действующему законодательству Республики Беларусь в подобных помещениях допускается регистрация юридического адреса. Белорусское законодательство исходит из того, что юридический адрес субъекта хозяйствования определяется и зависит от реального местонахождения его руководящих органов.

При этом у такого адреса множество преимуществ:

• Стоимость аренды доступна даже малому или только развивающемуся бизнесу.
• Наличие полноценного рабочего места со всем необходимым оборудованием.
• Почтовое обслуживание и другие сопутствующие услуги (секретарь, курьер).

При выборе такого юридического адреса следует обратить внимание на следующие обстоятельства:

• Место размещения юридического адреса.
• Стоимость аренды (в том числе возможность получения скидки при оплате на 12 месяцев или более и периодичность повышения арендной платы).
• Описание адреса.
• Площадь офиса.
• Подтверждение адреса в случае проверки.
• Возможность безналичного расчета.
• Почтовое обслуживание.
• Сопутствующие услуги: секретарские и курьерские услуги.

Сведения о юридическом адресе являются одним из основных реквизитов компании и содержатся в ее уставе. Впоследствии при государственной регистрации субъекта хозяйствования сведения о его юридическом адресе фиксируются в ЕГРЮЛ. При смене юридического адреса и не уведомлении уполномоченного органа о смене местонахождения на юридическое лицо может быть наложен штраф размером до 50 базовых величин.

Компания «Бизнес Квартал» оказывает полный спектр услуг по подбору юридического адреса: начиная от поиска оптимального предложения и заканчивая получением пакета правоустанавливающих документов от арендодателя.