Помещение под аптеку

Купить готовое помещение под аптеку на сайте компании «Бизнес квартал», значит сделать выгодное финансовое вложение в свой будущий бизнес. В нынешних условиях фармацевтическое дело одно из самых выгодных секторов рынка. При правильной наработке клиентской базы ваши вложения не только быстро окупятся, но и войдут в плюс.

Удачное месторасположение

Видимое значение для успеха будущего бизнеса имеет выгодное расположение. Нужно продумать тонкости перед приобретением недвижимости. Аптека может располагаться:

• на улицах с большим потоком трафика, ~ 400 человек в час. Товарооборот будущего предприятия прямо пропорционален трафику. Чем он выше, тем выше и вероятность прибыли.
• второй вариант размещения помещения под аптеку – спальные районы. Здесь показания трафика меньше, но все же число клиентов велико, за счет того, что жильцы близлежащих домов требуют наличия аптеки рядом с домом;
• еще одно выгодное расположение для аптеки – торговый центр. Здесь большая концентрация посетителей, что тоже создает трафик.

Выгодное расположение аптечного пункта влияет и на конечную цену объекта коммерческой недвижимости. На портале «Бизнес квартал» мы подберем для вас оптимальный вариант с учетом всех пожеланий и требований.

Формат аптечных пунктов существует в нескольких вариантах:

• киоск;
• аптека готовых лекарств;
• производственная аптека (с возможностью изготовления некоторых лекарственных средств);
• аптечный пункт.

От выбранного формата бизнеса, зависит то, какую лицензию будет нужно получать. Также вам нужно зарегистрировать новое юридическое лицо в налоговой инспекции и получить разрешение на этот вид деятельности. Площадь помещения, где будет аптека, должна быть не менее 50 м². Площадь торгового зала не меньше 18 м², наличие складского помещения одно из обязательных условий, желательно не менее 10 м².

Лучшая аптека, помещение которой находится на первом этаже многоэтажек. Вход в заведение должен находиться отдельно, исключением могут являться пункты, которые размещены в торговых центрах. Наличие пандуса тоже обязательное условие при открытии заведения. Исключается наличие полых перегородок из гипсокартона, мест, где могут обитать мыши. Хорошо когда к аптеке есть свободный подъезд, а еще лучше оборудована автостоянка.

Особенности интерьера аптеки

Помещение аптеки требует полного соответствия нормам. Помещение посещает большое количество людей, которые могут представлять опасность для работников аптеки и случайных посетителей. Поэтому для внутреннего оформления аптеки установлены строгие правила:

1. Пол и стены помещения должны быть отделаны так, чтобы без проблем выдерживать ежедневную влажную уборку с моющими или дезинфицирующими средствами.
2. Если аптека занимается производством лекарств, то должна иметь для этого отдельное помещение. Здесь запрещено размещение постеров, элементов интерьера, лишних объектов.
3. Прилавок должен быть обустроен так, чтобы защитить персонал от инфекций, которые передаются по воздуху.
4. Помещение под заведение должно обустраиваться москитными сетками на всех форточках.
5. Батареи тоже должны подвергаться влажной уборке, поэтому лучше их сделать гладкими.
6. Для безопасного хранения препаратов с содержанием наркотических веществ в помещении должен в обязательном порядке быть сейф, а на окнах установлены решетки.
7. В холодный осенне-зимний период помещение аптеки должно отапливаться.
8. Минимизировать попадание в помещение прямых солнечных лучей.
9. Для мебели никаких строгих критериев нет, главное, чтобы ее можно было мыть.

Вопросы, с которыми предстоит столкнуться

Внимания заслуживает подбор персонала. Люди должны быть грамотны в своем деле, иметь соответствующий диплом, а еще желателен опыт работы в сфере фармакологии. Если ваши покупатели не смогут получить квалифицированную консультацию, они вряд ли станут посетителями вашей аптеки еще раз и вряд ли порекомендуют вашу аптеку знакомым.

Если вы покупаете не только готовое помещение, но и бизнес полностью, то подходящим персоналом вы будете уже обеспечены. Важную роль для прибыли имеет ассортимент медикаментов и сопутствующих товаров. Они имеют следующую классификацию: изделия медицинского назначения, фармацевтические и ортопедические товары, специальная косметика и парфюмерия, производство некоторых медикаментов.

Также в аптеке разрешено свободно продавать средства гигиены, оптику, детское питание, минеральную воду и другие парамедицинские товары. При осуществлении закупок лучше довериться опытному, надежному провизору. Если ваш аптечный пункт находится рядом с медицинским учреждением, то выбирая ассортимент медикаментов, нужно иметь в виду его ориентацию, ведь терапевты, хирурги, лоры, невропатологи назначают разные медикаменты. Зато при таком выгодном соседстве у вас будет постоянный поток покупателей.

Не стоит забывать и о рекламе бизнеса. Помещение должно иметь яркую, большую вывеску и быть заметным издалека. Зарекомендовали себя и карты лояльности – скидочные карты для постоянных клиентов.

Не стоит пренебрегать и возможностями, которые дает интернет. Аптечному, как и любому другому бизнесу необходим сайт. На интернет-ресурсе аптеки можно размещать ассортимент и наличие товаров, акции и скидки, отзывы покупателей. Сайт можно создать самому или заказать команде разработчиков. При продаже бизнеса готовый сайт продается вместе с ним и это будет нюансом, который поможет привлечь покупателя аптеки.

Все больше оборотов набирает онлайн-покупка товаров. Лекарственные средства здесь не исключение. Лекарства можно легко продавать на сайте или заказать разработку полноценного интернет-магазина. На первых этапах работы заказы будут редкими, поэтому держать курьера в штате необязательно. При необходимости можно будет воспользоваться услугами курьерской службы.

При запуске аптеки желательно учитывать сезонность. В теплый летний период, как правило, выручка немного идет на спад. В период с сентября по май-апрель спрос находится на стабильно высоком уровне. Поэтому целесообразно будет планировать открытие новой аптечной точки на конец августа. К этому сроку должны быть закончены все ремонтные работы и приведена в порядок документация.

Компания «Бизнес квартал» поможет вам приобрести помещение под аптеку на выгодных для вас условиях, по доступной цене. На сайте нашей компании вы найдете самые выгодные предложения рынка продаж коммерческой недвижимости, получите профессиональную консультацию специалистов. Заходите на наш сайт уже сегодня и получайте прибыль в ближайшем будущем.