Важную роль в организации работы собственного предпринимательского проекта играет помещение под гостиницу. Открытие своего дела и ведение гостиничного бизнеса становится все более привлекательным и популярным направлением. Причём большим спросом пользуются не масштабные бизнес-проекты, а мини-гостиницы и хостелы.
Купить жилое помещение под гостиницу – задача не из самых простых. Поэтому непосредственно перед покупкой нужно провести маркетинговый анализ. Следует тщательно исследовать перспективы развития и оценить предстоящие трудности и только после этого принимать решение о покупке помещения.
Компания «Бизнес Квартал» оперативно предоставит помощь по решению вопросов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с актуальными предложениями и отыскать полезную информацию о продаже помещений гостиничного типа в Беларуси. С нами будет продуктивно и легко.
Преимущества приобретения недвижимости для бизнеса
Такие туристические объекты размещения как мини гостиницы, имеют хороший спрос за счёт своего ценового диапазона и достаточно комфортных жилищных условий. Ни для кого не секрет, что самым востребованным номерным фондом всегда будет столичный. Но не менее выгодным станет открытие хостела в регионе (командировки и транзит – частое явление в Беларуси), поскольку на эту часть приходится нехватка номеров.
Гостиничный бизнес стал одним из наиболее рентабельных видов бизнеса в современном мире. В связи с тем, что приобрести землю под застройку гостиницы с нуля в столичном регионе в настоящий момент достаточно сложно и затратно, стоит обратить внимание на помещения под гостиницу, предлагаемые нашей компанией. Помещения гостиницы стоит выбирать, ориентируясь на:
- Локацию.
- Целевую аудиторию.
- Внешний вид строения.
- Удобную транспортную развязку.
- Наличие места для парковки.
Такое помещение обязано быть обеспечено коммуникациями, а система электроснабжения выдерживать серьёзные нагрузки. Предпочтительно, если фасад здания будет находиться максимально близко к транспортным и пешеходным потокам. Не забудьте позаботиться о звукоизоляции гостиницы в местах приближенным к крупным магистралям и повышенного транспортного скопления.
Явным преимуществом мини-гостиниц стало отсутствие надобности привлечения большого количества персонала. Можно обзавестись несколькими горничными для уборки номеров после выезда гостя. Ведь в дни заезда и на время пребывания гостя, уборка номера в мини отеле не предусмотрена.
Ещё одном плюсом стала приличная рентабельность гостиничного бизнеса. Полной окупаемости затрат можно добиться в течение 4-5 лет. Опыт многих владельцев гостиничных комплексов доказал, что работать в сфере обслуживания очень выгодно.
С помощью рекламной компании и интернета, наращивайте клиентскую базу, обеспечивайте достойный сервис и с большой долей вероятности ваш проект окажется доходным. Придерживаясь чёткой стратегии развития, через время вы сможете открыть ещё одну мини-гостиницу или хостел, а там уже и до открытия комфортабельного отеля недалеко.
Мини гостиница – это не пассивная инвестиция, а полноценная работа
Рынок недвижимости для оказания гостиничных услуг уже освоили местные предприниматели, а вот ниша туризма все ещё на начальной стадии развития, несмотря на востребованность предложения и приемлемые цены на услуги гостиниц экономкласса.
На мировой арене весомую часть рынка обслуживают маленькие отели с номерным фондом до 20 номеров. Побороть сомнения Вам помогут цифры официальной статистики: 60% объектов размещения приходится именно на гостиницы, работающие в формате «мини». Если Вы давно вынашиваете предпринимательские идеи и Вам интересен гостиничный бизнес, открыть хостел – отличный план. Такой вид недвижимости быстро окунет вас в туристический бизнес за относительно небольшие финансовые вложения.
Больше шансов на стабильно высокую загрузку и быструю окупаемость имеют именно мини-гостиницы. Таким образом, открытие собственного хостела начинается с покупки жилого помещения. Помещение под хостел может быть строением на несколько этажей, отдельная часть здания или даже квартира около 300 м2. Последний вариант имеет свои нюансы. Учтите, каждый номер должен иметь санузел, что не всегда возможно воплотить в жизнь.
Гостиницы не нуждаются в лицензии, однако, чтобы начать гостиничный бизнес, вы обязаны получить официальное разрешение для проведения перепланировки, поменять статус помещения на не жилой фонд, добиться разрешений коммунальной службы. Жилая недвижимость под такие цели не годится.
Капиталовложение в туристический проект – гарантия безбедного будущего
Покупка помещения гостиницы с помощью компании «Бизнес Квартал» гарантирует удачный исход сделки. Мы работаем на рынке недвижимости не первый год, накопили опыт и смогли зарекомендовать себя как одну из лучших компаний в Минске и Республики Беларусь. Наши работники не перестают следить за тенденциями рынка недвижимости и располагают самыми востребованными предложениями.
У вас есть сильное желание и возможности приобрести помещение, а также открыть собственную гостиницу или хотел? Для вас создана общедоступная поисковая система сайта с большим количеством рубрик и каталогов, с множеством различных вариаций. Также, вы можете доверить поиск недвижимости сотрудникам нашей компании. Мы специализируемся не только на комплексных процедурах, но и выступаем ярыми сторонниками индивидуального подхода. Сотрудничая с нами, вы получаете:
- Поиск самого выгодного объекта.
- Прозрачное оформление документации, решение спорных вопросов.
- Выбирая помещение под гостиницу, вы получаете юридическое подтверждение сделки.
Вы также можете прибегнуть к нашей помощи, если являетесь владельцем помещения, которое хотите сдать в аренду по достойной цене. Мы организуем эффективную рекламную компанию и опубликуем объявление на нашем сайте. Обратившись к нашим сотрудникам, вы получите выгодные финансовые условия, подкрепленные законными основаниями арендной платы. Также мы обязуемся взять на себя поиск клиентов, оформление документов и разрешение непредвиденных ситуаций.
Купить или арендовать помещение под гостиницу? Выгоднее будет купить. Вы сможете вкладывать средства в модернизацию помещения под гостиницу, строить планы относительно места, ведь посетители должны привыкнуть к месту нахождения отеля и знать, что на конкретной улице расположена уютная мини-гостиница с доброжелательным персоналом и лояльными ценами. Приобретайте помещение для будущего бизнеса у нас, для совершения верного шага к постоянному доходу и процветанию.
