Помещение под кофейню

Покупка собственного помещения под кофейню – это…

Бизнесмены, потерявшие свои кофейни из-за катастрофически возросших цен на аренду недвижимости, люди, которые только задумываются приобрести нежилое помещение, чтобы открыть в нём маленькое и уютное заведение, эта информация специально для Вас.

Кем бы Вы не являлись – мы поможем приобрести помещение, в котором Вы сможете открыть кофейню и будем, по Вашему желанию, разумеется, сопровождать Вас на всех этапах этой сделки.

Кофейни традиционно нуждаются в помещении, которое будет совмещать несколько качеств:

1. Близость недвижимости к остановкам общественного транспорта. Она позволит Вашим клиентам быстро добраться до кофейни даже в мороз с наименьшими временными затратами.
2. Соответствующий тематике заведения ремонт помещения. Кроме близости от остановок, станций метро и удобной парковки, будет очень удобно купить помещение под кофейню, в котором не только голая плитка, а стильное оформление ремонта, удобный санузел и исправная проводка.
3. Помещение, приобретаемое для открытия кофейни должно вмещать определённое количество людей и, по возможности, располагаться в местах с большим трафиком для заведений ниши (рядом с высшими или средними учебными заведениями, офисами крупных компаний). В центре города или нет – трафик будущей кофейни должен поддерживаться за счёт постоянной клиентуры из соседних зданий.

Почему мы предлагаем купить своё помещение под кофейню, а не арендовать его, спросите Вы? Логика наших аналитиков в этом вопросе проста:

1. Во-первых, Вы не будете зависеть от арендодателя. Он не придёт в один чудесный мартовский день и не сообщит Вам, что собирается поднять цену на аренду в следующем месяце, руководствуясь увеличением трафика в заведении.
2. Во-вторых, возможность вносить любые изменения в интерьер заведения. Переклеивать обои, менять фактуру стен, выставлять перегородки и делать любой мелкий ремонт без санкции арендодателя – тоже увеличивает продуктивность.
3. Кроме независимости от арендодателя, собственное помещение приравнивается к уменьшению расходов на него. Расходы на собственность, разумеется, кроме как на этапе покупки, значительно ниже, чем расходы на аренду. Учитывая то, что заработную плату работникам кофейни всё ещё нужно платить – это изрядно уменьшит нагрузку.

Своё собственное помещение под бизнес – как своя собственная квартира. Только в своём помещении можно чувствовать себя полноценным хозяином и не задумываться о побеге из него каждый месяц во время оплаты аренды.

К тому же, учитывая скоропалительный рост цен на недвижимость – её можно и продать. А если это будет вполне успешное заведение, которое просто начало отвлекать Вас от других проектов – продать, как готовый бизнес, что сильно увеличивает итоговую стоимость, перекрывая расходы.

Собственное помещение под кофейню – возможность долгосрочного ПЛАНИРОВАНИЯ

Долгосрочное планирование в бизнесе – перспективы, от которых просто нельзя отказываться при современном ведении дел.

Открытие заведения общественного питания, в конечном итоге, предполагает, что заведение потребует долгосрочного плана развития. Долгосрочный же план развития предполагает, что заведение будет развиваться на одном месте.

Рекламные кампании, меню, брошюры, специфический digital-маркетинг буквально привязывают заведение к одному месту и не дают переехать. Собственное помещение избавляет от лишних затрат по времени (необходимость переезда просто отпадает, как и необходимость начинать всё с самого начала в новом месте), от лишнего стресса (волноваться за арендную плату и динамику её роста – не самое приятное занятие даже для опытного бизнесмена) и от части конкурентов (собственное помещение, всё-таки, устойчиво, а вот конкуренты могли своё помещение и арендовать).

По каким-то причинам в наше время принято считать, что приобретение и аренда помещения не различаются или имеют малое количество различий, но финансовый аспект при аренде помещения на длительный срок мешает долгосрочному планированию финансов.

Про банальное годовое планирование бюджета, а с некоторыми арендодателями и квартальное, можно забыть, как про несбыточную мечту.

Почему же долгосрочное планирование так важно:

1. Прежде всего прочего – это возможность маневрировать и менять вариации уже готового плана действий в реальном времени. Гораздо проще сместить готовый план, чем каждый день с раздражением вырисовывать новый.
2. Долгосрочный план развития бизнеса – гарантия его непотопляемости на рынке. А собственное помещение – гарантия действительности этого плана в любое время.
3. Следуя плану, Вы успешно в сжатые сроки реализуете и улучшение качества работы персонала кофейни, и рекламную кампанию по раскрутке кофейни, и план по увеличению трафика.

Кроме таких вопросов своё помещение под кофейню решает вопрос осведомлённости целевой аудитории со временем. Постоянное местонахождение кофейни позволяет не терять постоянных клиентов кофейни, концепция проста и в подтверждении не нуждается.

Что можем предложить мы?

На сайте компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» размещены объявления, не потерявшие свою «свежесть» и были опубликованы буквально на днях, связанные с продажей помещений под кофейни.

В большинстве помещений присутствует соответствующий назначению ремонт, они располагаются вблизи от остановок общественного транспорта, часть имеет комфортные парковки, удобное расположение относительно прочей инфраструктуры города.

После открытия Вашего заведения, кроме самого помещения, мы можем предложить оптимизировать Ваш бизнес, провести аналитические отчёты, выявить целевую аудиторию и помочь горожанам узнать Вашу кофейню поближе.

Мы ценим наших клиентов, поэтому помещение для Вашей кофейни будет подобрано с соответствующим рвением и качеством. Разумеется, в кратчайшие возможные сроки.

Начинайте знакомиться с объявлениями прямо сейчас, оставляйте заявку и тратьте минимум драгоценного времени на поиск подходящего варианта помещения для кофейни.