Покупая помещение под продуктовый магазин, которое работает и приносит постоянный доход, предприниматель минимизирует риски, связанные с открытием новой торговой точки. Такой бизнес уже занял своё место на рынке и приобрел определенную популярность среди потребителей. Это отличный шанс с первого дня начать зарабатывать без рекламы, закупки оборудования и поиска сотрудников.
Преимущества собственной недвижимости
Сегодня коммерческие помещения доступны как для приобретения в собственность, так и аренды. Несмотря на то, что последний вариант потребует меньше вложений на стартовом этапе развития бизнеса, он становится невыгодным в дальнейшем. Иногда размер аренды за время работы торговой точки в разы превышает цену магазина.
Среди преимуществ собственной недвижимости эксперты выделяют:
- Отсутствие затрат на арендную плату. Собственное помещение под продуктовый магазин избавляет от такой дополнительной статьи расходов как ежемесячная плата за аренду.
- Уверенность в завтрашнем дне. Никто не сможет собственника недвижимости выставить за двери, если закончился срок аренды.
- Возможность модернизации торговой точки. Владелец коммерческого помещения может проводить перепланировку, делать ремонт, менять дизайн по своему усмотрению в соответствии с направлением бизнеса.
Компания «БИЗНЕС КВАРТАЛ» предлагает подобрать продуктовый магазин, который быстро начнет приносить прибыль. Клиенту достаточно предоставить подробную информацию об искомом объекте, чтобы наши эксперты занялись обработкой объявлений в собственной базе недвижимости. После анализа всех доступных предложений сотрудниками будут отобраны максимально соответствующие требованиям клиента торговые точки.
Выгодная локация торговой точки
Процветание или банкротство любого бизнеса, связанного с торговлей, зависит от разных критериев, но максимальное влияние оказывает месторасположение объекта. Наши эксперты при подборе подходящих вариантов отталкиваются от следующих факторов:
- района размещения коммерческого помещения;
- транспортной доступности и развития инфраструктуры;
- этажа расположения магазина в жилом доме или торговом центре;
- проходимости заинтересованных покупателей;
- наличия прямых конкурентов в непосредственной близости;
- расположения заведений, посетители которых являются потенциальными потребителями;
- наличия удобных подъездных путей и места на парковке;
- других факторов важных клиенту.
По мнению наших специалистов не стоит приобретать помещение для продуктового магазина если:
- рядом с торговой точкой работает крупный супермаркет;
- в непосредственной близости находится продуктовый рынок;
- в местах с не удобным транспортным сообщением;
- в районах с минимальной проходимостью людей.
Отталкиваясь от рассмотренных выше критериев проще подобрать объект для ведения торговой деятельности. По статистике оптимальным является помещение, удалённое от магазинов конкурентов более чем на километр.
Чтобы владельцу бизнеса не заниматься сложными вопросами подбора коммерческой недвижимости, изучая объявления в средствах массовой информации, лучше доверить весь процесс профессионалам компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ». Они быстро подберут подходящее помещение для продуктового магазина. Это позволит предпринимателю не тратить своё время на сопутствующие вопросы, а заниматься непосредственно развитием торговой деятельности.
Технические требования к магазину
Подбирая помещение под торговую деятельность, нужно учитывать, что к нему предъявляются определенные требования со стороны органов контроля. Также объект должен отвечать техническим характеристикам. Поэтому профессионалы компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» при оценке недвижимости учитывают следующие факторы:
- Торговый объект должен иметь выставочный зал, складское помещение для хранения продукции, подсобку, бытовую и техническую комнату. Всё это необходимо для нормального ведения бизнеса.
- Если магазин находится в жилом многоквартирном доме, то важно наличие качественной звукоизоляции и вентиляционной системы. Это позволит избежать конфликтов с людьми, проживающими в многоэтажке.
- Помещение должно иметь минимум два входа: для потребителей и разгрузки товаров. Это позволит персоналу не мешать покупателям.
- Рядом со складом и комнатой, где подготавливается товар к продаже не должно находиться санитарных узлов.
- В продуктовом магазине должны быть подведены все коммуникационные системы. Обязательно наличие холодного водоснабжения и канализации, вентиляционной системы, отопления и других коммуникаций.
- Инвентарь и средства дезинфекции для обработки магазина должны размещаться в отдельном помещении либо специально оборудованном шкафу.
- Пол в магазине должен оборудоваться водонепроницаемым слоем в особенности, если объект находится не на первом этаже.
Список требований может изменяться и дополняться в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Республики Беларусь. Полный перечень предъявляемых требований установлен санитарными правилами для торговых площадей, реализующих продуктовую продукцию.
Почему клиенты сотрудничают с нами?
Любой бизнес нацелен на получение стабильного дохода. Для открытия магазина потребуется не только оформить документацию и купить соответствующее оборудование, а и подобрать подходящее нежилое помещение. Однако самостоятельно выбрать объект бывает сложно. Поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Сотрудничество с нами подразумевает ряд неоспоримых преимуществ для клиентов:
- Уверенность. Мы гарантируем, что в кратчайшие сроки будет подобрано несколько торговых помещений с учётом направленности работы магазина.
- Оперативность. Мы всегда придерживаемся графика, установленного официальным договором, подписанным с клиентом.
- Ответственность. Мы дорожим своей репутацией, поэтому ответственно выполняем взятые на себя обязательства.
- Опыт. Наши сотрудники не первый год предоставляют услуги на рынке Республики Беларусь, чётко разбираясь в особенностях его работы.
- Профессионализм. У нас работают подготовленные сотрудники, регулярно повышающие собственную квалификацию.
Рынок коммерческой недвижимости является популярной нишей не только для предпринимателей, а и мошенников. Поэтому сотрудничество с профессионалами гарантирует не только прогнозированный результат, а и безопасность клиентов. Всё что нужно – это обратиться к экспертам «БИЗНЕС КВАРТАЛ», чтобы помещение под продуктовый магазин было найдено быстро и в соответствии с пожеланиями клиента.
