Регистрация ЖЭС

Открыть ЖЭС – значит занять нишу в бизнесе, которая пока еще свободна. Большинство жилищно-эксплуатационных контор находятся в собственности государства. Стоит также учитывать, что понадобится большой капитал для старта проекта. Сотрудники компании «Бизнес Квартал» помогут собрать и подготовить нужные бумаги для быстрой регистрации ЖЭС.

Европейский опыт показывает, что вкладывать деньги в коммунальные хозяйства выгодно только при условии использования современных тенденций в ведении хозяйства. Уровень сервиса вашей компании должен тоже быть соответствующим. Все объекты инфраструктуры находятся в распоряжении жилищно-коммунального хозяйства. ЖЭС гарантируют нормальные условия функционирования структур здания и комфортные условия для жизни жильцов.

Также в обязанности службы входит содержание придомовых территорий, она же отвечает за благоустройство и уборку дворов.

Мы готовы сопроводить вас в подготовке документов и открытии жилищно-эксплуатационной службы. Учет всех параметров нашими сотрудниками позволит избежать хлопот в будущем. Мы обеспечим вам комфорт на этапе регистрации ЖЭС и поможем сохранить его в процессе осуществления деятельности организации.

Функции ЖЭС

Коммунальные службы выполняют довольно много функций, имеют разную периодичность и большинство выполняется по мере потребностей. Вот некоторые из них:

• Непрерывная подача электричества, воды (горячей и холодной), тепла.
• Обслуживание канализационных систем.
• Контроль работы лифта.
• Вентиляция помещений.
• Состояние радио и телефона, кабельного телевидения.
• ЖЭС отвечает за вывоз мусора.
• Пожарная безопасность здания.
• Состояние постройки, ремонт.
• Дезинфекция мест общего назначения.

Возможно предусмотреть ряд дополнительных услуг, которые прописываются в договоре с заказчиком.

Перечень предоставляемых услуг внушителен, а состояние жилого фонда оставляет желать лучшего. Больше прибыли, как показывает опыт, приносит обслуживание жилого фонда больших объемов от 250 000 м². Обслуживание малых площадей не так рентабельно, исключением будут новостройки.

Внимание стоит уделить подбору кадров, нужна работа в круглосуточном режиме диспетчерской службы. В работе важна оперативность, это поможет избежать жалоб жильцов и своевременно решать возникшие проблемы.

Играющий роль вопрос – привлечение клиентской базы. Часть клиентов – это председатели ТСЖ. Чтобы создать ЖЭС, лучше составить бизнес-план. Так вы будете уверенней себя чувствовать на рынке.

Стоит отметить из опыта функционирования ЖЭС, что жильцов больше всего остального волнует уборка подъездов и экономия средств, а уже потом новые технологии и их внедрение.

«Бизнес Квартал» поможет справиться с трудностями. Наши сотрудники готовы создать для вас бизнес-план с учетом всех тонкостей и специфики отрасли. Для наших специалистов такая задача вовсе не считается проблемой, качество гарантированно.

Регистрация ЖРЭО

Перед началом процедуры регистрации определитесь с названием, юридическим адресом и разработайте устав организации. Документ чаще разрабатывается на основе типового устава ЖРЭО. Согласно такой бумаге ЖРЭО должно иметь печать, баланс и расчетный счет, организация подчиняется администрации района.

В документе указывается юридический адрес, название и данные учредителей. В уставе предприятия указывается вид деятельности. Некоторые виды услуг ЖКХ могут требовать специального лицензирования.

Регистрация ЖЭС проходит по той же схеме, что и регистрация ООО. Госрегистратору предоставляется стандартный набор документации:

1. Заявление, составленное по образцу.
2. Два бумажных экземпляра устава и один в электронном виде.
3. Ксерокопия паспорта или другого документа, который подтверждает личность.
4. Квитанция, которая подтверждает уплату госпошлины.

Регистрация ЖРЭО считается пройденной с момента внесения в базу госрегистрации. Орган, проводящий регистрацию, выдает бумагу о постановлении на учет в налоговую службу, службу статистики и ФЗСН в течение пяти дней.

Основными клиентами вашей организации будут выступать члены ТСЖ. Для принятия окончательного решения об обслуживании жилого дома УП ЖРЭО нужно положительное решение большинства членов товарищества. Для заключения такого договора ТСЖ предоставляет техническую документацию на жилой объект. В перечень обязательных документов входят:

• Копии бумаг о регистрации ТСЖ.
• Копия протокола и выписки.
• Решение о передаче дома в обслуживание ЖЭС.
• Список жильцов дома с указанием номера квартиры.
• Акты с указанием баланса наружных сетей.
• Схемы водопровода, канализации и теплосетей, которые расположены в доме.
• Паспорта на оборудование.
• Документы на нежилые помещения.
• План придомовых территорий.

И это далеко не полный перечень бумаг. Собрать документы и справки поможет наша компания. Заказывая услугу сопровождения в регистрации ЖРЭО, вы получаете:

• Передовых юристов, готовых взяться за вашу задачу.
• Самое быстрое выполнение работы на рынке.
• Консультации, ответы на ваши вопросы по ведению такого вида бизнеса от компетентных специалистов.
• Приятные цены на услуги.

Внимание в данном бизнесе стоит уделить кадрам, ведь именно от качества их работы будет зависеть репутация вашей фирмы. В штате работников ЖРЭО должен быть директор, менеджер, юрист, бухгалтер или экономист и обслуживающий персонал: сантехники, электрики, дворники.

К зданиям, в котором можно разместить ЖЭК особых требований не предъявляется. Подходит любое нежилое помещение, конечно, лучше чтобы оно было просторным и с ремонтом. При этом оно не обязательно должно находиться в центре города, а просто иметь хорошую доступность для жителей района, где планируется работа предприятия.

Создать ЖЭС – значит сделать выгодное капиталовложение в собственное будущее, при правильной организации данного бизнеса у него быстрая тенденция к окупаемости. Оставьте заявку на услугу и сотрудники компании «Бизнес Квартал» помогут собрать нужные бумаги, правильно их оформить в кратчайшие сроки и по разумным ценам.