Услуги бизнес брокера при сделках по покупке объектов готового бизнеса

Грамотно оформить покупку бизнеса не так просто, как это может показаться на первый взгляд. Есть много моментов, которые в законе прямо не указываются. В таких случаях юристы ищут «лазейки», что позволяет добиться желаемого с минимальным приложением усилий. Например, при покупке бизнеса у ИП некоторые предварительно переводят его в статус юридического лица и т.д. Таких нюансов очень много. Учесть все сможет только грамотный специалист. При этом стоит помнить, что в таких сделках ставки высоки, ведь речь часто идет о миллионах. Выходит, лучшим вариантом реализации подобных проектов является обращение к квалифицированным посредникам в покупке бизнеса – бизнес-брокерам.

Подобное решение особенно актуально в последние годы. Дело в том, что число заключенных договоров о покупке компаний, промышленных комплексов, фермерских хозяйств неустанно растет. Государство стимулирует предпринимательскую инициативу, что положительно влияет на динамику сделок. Аналогичная ситуация прогнозируется и на ближайшее будущее, ведь развитие бизнеса четко выделено в одно из стратегических направлений развития Республики Беларусь.

Почему с помощью бизнес-брокера, а не самостоятельно?

Для начала давайте разберемся со значением этого термина. Этим словом принято называть физическое или юридическое лицо, которое выступает в роли медиатора в сделках, связанных с приобретением или отчуждением организаций коммерческой направленности. Говоря иначе, это то лицо, которое добивается условий, интересных обеим сторонам, занимается оформлением документов, решает другие организационные вопросы.

Квалифицированная помощь в покупке бизнеса широко распространена во всем мире. Некоторые полагают, что подобные услуги актуальны только при осуществлении крупных сделок, но статистика говорит об обратном, ведь около четверти обращений к брокерам связано с приобретением павильонов, обувных ларьков и прочих объектов малого бизнеса. Скажем больше, для среднестатистического индивидуального предпринимателя это даже нужнее, чем для владельца холдинга, ведь у последнего в штате есть юристы и бухгалтеры, а физическое лицо далеко не всегда располагает даже минимальным багажом знаний.

Очень опрометчиво воспринимать бизнес-брокера как стандартного посредника. Настоящий медиатор в таких делах – это гарант законности сделки и чистоты намерений сторон соглашения. Сотрудники компании, выступающей в роли связующего звена между участниками сделки, отвечают за формирование оптимальной правовой среды для своего клиента, полной защиты его интересов, проводят всесторонний аудит предприятия перед покупкой, готовят документы в соответствии с нормативами делопроизводства – выполняют полный цикл работ. Если Вы обратились в надежную организацию, то потребуется лишь подпись в договоре о сотрудничестве, что необычайно удобно.

В действующем законодательстве процесс покупки бизнеса не всегда отражен в доступной форме. Об этом уже говорилось в самом начале. Данный факт является серьезным доводом для обращения к профессиональным посредникам, ведь только они знают, в какую форму облечь договоренность, чтобы сделка была признана состоявшейся с точки зрения белорусских нормативно-правовых актов. Например, в ряде случаев составляется договор дарения на предприятие после того, как одна сторона передает другой денежные средства. Просчитать все риски и предложить оптимальное решение – одна из важнейших задач брокеров в этой сфере.

Только представьте, сколько законов придется изучить для квалифицированного решения той или иной проблемы. А как много времени на это уйдет, и это при том, что многие нормы достаточно витиеваты и требуют квалифицированного пояснения. Добавьте к этому бухгалтерскую отчетность и проверку состояния предлагаемой на продажу компании в целом. Все это – задачи для компетентных сотрудников. Самостоятельное решение в таких случаях вряд ли уместно, ведь поставив подпись в договоре, Вы можете лишиться и денег, и приобретаемого коммерческого объекта (например, на него заявит права супруг). Лучше поручить сопровождение покупки бизнеса специалистам.

На что обратить внимание при выборе брокера?

Если приводить какую-то общую рекомендацию, то следует быть очень избирательным и осторожным. Стоимость готовых коммерческих объектов высока, поэтому следует проявить предельную скрупулезность во всех вопросах. Впрочем, если Вы сделаете правильный выбор, не возникнет и тени сомнения в правильности действий лица, которое будет выступать в роли посредника и сопровождать сделку. Давайте попытаемся разложить все по пунктам:

1. Стаж работы на рынке. Имеет огромное значение в таких делах. Дело в том, что хорошая репутация при сопровождении сделок покупки бизнеса формируется не так быстро, как в других сферах. Люди начинают положительно отзываться либо после нескольких обращений, либо при абсолютно безупречном исполнении. Долго в данной отрасли могут просуществовать только настоящие профессионалы. Ставки слишком высоки, чтобы давать дилетантам второй шанс. Если Вы видите, что компания давно существует и имеет много положительных отзывов, можно смело рассматривать ее как вариант покупки.
2. Квалификация сотрудников. Важно не только наличие образование, но и практические умения и навыки. Очень хорошо, если свои услуги предлагают узкопрофильные специалисты. «Универсалы» могут затратить слишком много времени на ведение сделки, так как предполагается достаточно внушительный пласт нормативов права, которые задействуются при подобных операциях. Не зная нюансов, нельзя обеспечить клиенту выигрышную позицию, а это знакомо только профессионалам, умудренным опытом.
3. Сайт, офис, визитки и прочие моменты, которые можно рассматривать как атрибуты успешной компании. Представьте, по телефону Вам рассказали о баснословных сделках, заключенных с помощью бизнес-брокера, а сама организация ютится в полуподвальном помещении. Или как можно говорить о респектабельности, если корпоративный интернет-ресурс сделан школьником на коленке, содержит орфографические ошибки, изображения низкого качества и т.д. Солидность организации должна проявляться во всем.
4. Адекватность обещаний. Ни один проверенный брокер не станет говорить о заводах за бесценок или акциях со скидкой 99%. За работу нужно платить, за хорошую – тратить еще больше денег. Это не значит, что стоит рассматривать исключительно предложения с заоблачным прайсом, но и слишком низкая стоимость должна отпугнуть.
5. Возможность полного сопровождения. Вряд ли стоит рассматривать брокеров, выступающих исключительно в роли лиц, обеспечивающих связь продавца и покупателя. Помощь в переговорах, различные виды аудита, содействие в составлении и подписании договоров – все это норма для хорошего агента бизнеса.
6. Наличие собственной базы предложений и запросов на покупку объектов, предназначенных для получения коммерческой выгоды. Если компания имеет хороший статус, в нее постоянно будут обращаться. Это позволяет сформировать собственный банк объектов на продажу. Кроме того, приобрести подходящее предприятие в таких условиях гораздо проще, чем при самостоятельном поиске.
7. Механизмы защиты клиентов. Мошенники постоянно находятся в эпицентре событий на рынке коммерческих объектов, выискивая беспечных покупателей. Завладев финансовыми средствами, они исчезают в неизвестном направлении. Опытный бизнес-юрист умеет распознавать таких людей на самом раннем этапе взаимодействия. Умение ограждать клиента от подобных посягательств – очень важное качество для любого брокера.

Можно приводить и другие качества, которые присущи надежному посреднику на рынке готовых бизнес-объектов. Раскрыты только основные. Просто помните, что Вы собираетесь потратить внушительную сумму денег и относитесь к предстоящей сделке соответственно. Отличным выбором будет ООО «Бизнес Квартал». Нам доверяют многие. Почему это должны сделать именно Вы?

Покупайте готовый бизнес правильно!

И мы с удовольствием в этом поможем. Для серьезных клиентов формируется уникальное предложение, в котором максимально учитываются все потребности. Даже если у Вас проект с минимальным бюджетом, можете рассчитывать на:

• комплексный подход – к Вашим услугам опытные специалисты различной направленности. Решим все сопутствующие вопросы;
• услуги бизнес-брокера по разумной цене. Возможно, это не дешевле всех, но за эти же деньги лучше не сделает никто! Постоянно отслеживаем ситуацию на рынке, чтобы всегда предлагать интересные варианты сотрудничества своим клиентам;
• более 15 лет на рынке. За это время завершено немало проектов. Многие клиенты в разы увеличили прибыль в результате покупки предприятий с нашей помощью. Число обратившихся постоянно растет, что говорит о правильности выбранного направления развития;
• Вашим проектом будет заниматься команда опытных специалистов, которые учтут все мелочи. Готовы представить Ваши интересы в рамках переговоров. Сделаем все, чтобы Вы получили хорошую выгоду от сделки;
• абсолютная законность. Проясним каждый непонятный пункт договора, сделаем так, чтобы условия соглашения между сторонами не были подвергнуты сомнению в случае судебных разбирательств. Мало того, проверим продавца на порядочность. Существуют собственные методы борьбы с мошенниками, которые отличаются высокой эффективностью.

Менеджер ООО «Бизнес Квартал» расскажет о преимуществах сотрудничества с нами более детально. Кстати, он готов озвучить стоимость конкретно Вашего проекта. Достаточно обсудить все нюансы, чтобы был понятен фронт работ. Уверенность в том, что Ваши деньги не окажутся в руках мошенников, стоит значительно дороже услуг бизнес-брокера. Обязательно воспользуйтесь этой возможностью. Уже готовы к диалогу!