Аренда помещения под аптеки
Аренда помещения под стоматологию
Аренда недвижимости под медицинский центр
Аренда медицинского помещения — это бюджетный вариант для начала бизнеса. Организовать и наладить работу центра медицинских услуг трудоемкая задача. Не последнюю роль в успехе дела имеет удачное месторасположение арендованного помещения. На сайте компании «Бизнес квартал» большой выбор подходящих для этой цели объявлений о сдаче объектов в аренду.
Для расположения клиники подходит помещение, которое находится в центральных районах города, с хорошей транспортной развязкой и потоком людей. Но учитывайте, что стоимость аренды такого помещения будет гораздо выше, чем на периферии. От объема услуг, которые вы собираетесь предоставлять, будут зависеть габариты помещения. Оптимальная площадь 120-150 м2. Для того чтобы определиться с направлением деятельности клиники, изучите статистику болезней в выбранном районе города, наличие конкурирующих объектов, демографическую ситуацию.
Можно сделать многопрофильную клинику для диагностики и лечения разных болезней или узкопрофилированую (гинекология, стоматология, педиатрия). Определитесь с целевой аудиторией, классом услуг (премиум или эконом), отличиями от конкурентов. Медицинские услуги – это лицензированная сфера бизнеса. Для получения лицензии нужно, чтобы помещение соответствовало требованиям.
Каким должно быть помещение
К помещению, в котором будут предоставлять медицинские услуги, предъявляются жесткие требования:
- Месторасположение будущего центра не выше 1-2 этажа.
- Удобный подъезд для машин, желательно наличие пандуса.
- Наличие просторного холла, с удобным доступом в любой кабинет.
- Наличие администратора и компьютерного обеспечения.
- Соответствие нормам по естественному освещению.
- Наличие умывальника в каждом кабинете.
- Наличие отдельного входа.
- Высота помещения для медицинского центра должна быть не менее 2,6 метров.
Для облицовочных работ внутри помещения, лучше использовать материалы устойчивые к дезинфицирующим растворам. Они должны плотно прилегать к основанию, без швов, быть влагоустойчивыми в местах, где есть такая необходимость. Материалы, которые применяются для этой цели, должны соответствовать санитарным и противопожарным нормам Министерства здравоохранения РБ и иметь соответствующие сертификаты. Применяются качественные отделочные материалы.
Предусмотреть обмен воздуха. Это может быть проветривание, вентиляция или другие способы, разрешенные к использованию нормативными актами. Главная задача вентиляции – поддержание состава и качества воздушной среды и сохранение правильного микроклимата. В помещениях, где постоянно пребывают пациенты или персонал клиники, должны быть источники естественного освещения. В помещениях, где он отсутствует, обустраивается раздевалка, актовый зал, массажный кабинет, стерилизационная или другое подсобное помещение.
Зона ожидания для пациентов отличается удобной мебелью, приятным интерьером. Аренда правильного помещения сыграет важную роль в формировании основы бизнеса. Без подходящего помещения медицинских услуг должного уровня не окажешь, а население создает спрос на качество.
Наличие сайта – это обязательное условие успеха в бизнесе. Сайт должен быть наполнен качественной и полезной посетителю информацией, наличие визиток врачей, расписания их приема, стоимость услуг клиники и онлайн-запись. Дополнением станет книга отзывов пациентов. Сайт лучше наполнить оригинальными фотографиями интерьера.
Стоит уделить внимание мощности электросети. Если в клинике не планируется установка рентген-аппарата, достаточно будет не менее 0,2 кВт/м.кв. Если такой аппарат будет устанавливаться, то нужна дополнительная мощность, которая прописана в паспорте устройства. При устройстве рентген-кабинета следует также предусмотреть отделку стен, отдельный вход. Комната не должна быть проходной, смежная комната должна быть не жилой.
Все применяемое технологическое и медицинское оборудование должно допускать возможность влажной уборки. Арендуемое медицинское помещение должно иметь холодное и горячее водоснабжение. Желательно наличие отдельного помещения для обработки инструментов и инвентаря. Радиаторы отопления должны размещаться под оконными проемами и иметь гладкую поверхность, подходящую для проведения дезинфекции.
Чистота помещения особенно важна. Этот аспект требует постоянного контроля. Влажная уборка с применением специальных дезинфицирующих средств – обязательное условие для поддержания чистоты в медицинской клинике.
Классы оказания услуг
После того, как вы определились с профилем клиники, вам нужно выбрать класс будущего медицинского центра. Выделяют два класса медицинских услуг:
- Премиум-класс. Аренда медицинского помещения для такого центра обойдется дороже.
- Экономкласс. Оказывает услуги по меньшей цене, хотя качество при этом не страдает.
Помещение под медицинский центр экономкласса можно располагать в спальных районах, где живет много семей с детьми. Если правильно выстроить маркетинговую стратегию, то привлечь будущих клиентов из числа жителей района не составит труда и материальных затрат. Перед открытием медицинского центра в сегменте эконом, нужно проанализировать находящихся рядом конкурентов, страховые компании, для возможного дальнейшего сотрудничества с последними.
Если вы хотите открыть медицинский центр в сегменте премиум, то нужно четко определиться с будущей целевой аудиторией. Если вы планируете установить цены выше среднего уровня, то нужно искать районы для аренды помещения с более платежеспособным населением. Для работы в таких клиниках, как правило, привлекают врачей, широко известных в профиле. Обычно постоянные пациенты следуют за своим врачом, поэтому недостатка в клиентах у вас не будет.
Перед заключением договора аренды нужно скрупулезно изучить все документы по объекту. Юристы компании «Бизнес квартал» помогут вам в этом вопросе.
Функционирование медицинского центра предполагает наличие разнообразной техники и медицинского оборудования, обслуживанием которого должны заниматься специалисты профильных компаний. Вам стоит проверить наличие и правильное оформление договоров обслуживания. Ведь в медицинских учреждениях часто бывают проверки представителями разных инстанций. Не важно какого профиля вы хотите открыть центр, какого класса обслуживания и в каком районе, заходите на сайт компании «Бизнес квартал» и аренда медицинского помещения найдется в нужном месте и по отличной цене.
