Покупка готового бизнеса всегда связана с рисками. Чтобы свести их к минимуму, нужно провести тщательные проверки реального состояния активов предприятия и воспользоваться услугами профессионалов для грамотного юридического оформления сделки.
Риски готового бизнеса и как их избежать
Продавать готовую фирму могут недобросовестные собственники. Проверка бизнеса при покупке – ваша гарантия удачного вложения денежных средств.
Рассмотрим возможные риски:
- Владелец преувеличил реальные доходы компании.
Следует обратить внимание на цифры расходов в бухгалтерских документах. Ставка дисконтирования может быть малой, а доходы неплохие, тогда можно сделать вывод, что отчеты старались подвести к желаемым цифрам.
Специалисты проведут проверку реального состояния активов и запросто распознают фальсифицированные документы.
- Нет возможности дальше развивать организацию.
Например, здание, где расположен офис будут сносить. Тогда нужно проверить сроки договора аренды помещения и просмотреть на официально сайте администрации список зданий под снос.
- Цена в разы превышает рыночную стоимость в Минске.
Проверка бизнеса при покупке включает и изучение средней стоимости аналогичных предприятий. Стоимость, установленная владельцем, может совершенно не соответствовать аналогичным предложения рынка. Такие варианты лучше даже не рассматривать.
- Долги компании.
У организации могут быть заложенности перед арендодателем, поставщиками, по коммунальным платежам и пр. Закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать кто собственник помещения. В этой выписке будут указаны все зарегистрированные действующие договора аренды и соглашения.
Можно взять у должностных лиц расписки для подтверждения отсутствия задолженности, тогда при обнаружении долгов материальную ответственность они и будут нести.
- Продавец намерен открыть фирму конкурента.
Подпишите соглашение с владельцем о «Не конкуренции». Этот документ окажет психологическое воздействие на собственника.
- Стоимость восстановления производства намного превышает цену продажи.
Нужно просчитать обустройство и стоимость оборудования, учитывая амортизацию. Такой подход поможет в действительности отразить стоимость приобретения. В среднем срок окупаемости предприятия не должен превышать год.
Проверка бизнеса при покупке
Чтобы уж точно быть уверенным в прозрачности сделки, следует узнать, что об организации думает государство. Для этого изучается картотека судебных дел. Обнаружить наличие или отсутствие упоминания о фирме можно на веб-сайте службы судебных приставов.
Также советуем ознакомиться с отношениями организации и налоговой службы. Просмотреть положение фирмы можно на сайте налоговой службы через специальный сервис проверки.
Немаловажными остаются трудовые отношения внутри организации. Следует узнать ответы на следующие вопросы: Получает ли персонал часть заработной платы черными наличными? Каждый ли сотрудник работает согласно заключенному трудовому договору и до каких сроков? Какие должностные инструкции прописаны в трудовых договорах?
К простым методам анализа, доступным каждому, можно отнести:
- Найм тайного покупателя или стать им самим;
- Изучение отзывов в интернете.
Самостоятельно провести сделку купли-продажи в Беларуси можно минимум за 6 дней, а то и больший срок. Обращение к компании с целым штатом специалистов: аудиторов, брокеров, оценщиков, бухгалтеров и юристов, максимально отгородит вас от рисков и ускорит этот сложный с юридической стороны процесс.
Объективная оценка специалистами поможет вам разобраться в сложных финансовых и юридических вопросах и выявить проблемы компании. Обращаясь к специалистам, вы будете в курсе:
- Истории компании;
- Компетентности персонала;
- Долгов, законности схем выплат налогов;
- Показателей реальных активов;
- Уровня конкуренции на рынке и положение фирмы сегодня.
Запомните: Проверка бизнеса при покупке – обязательное условие вашего страхования от убыточных инвестиций.
Плюсы приобретения готового бизнеса
Не нужно тратить время и денежные средства на:
- Регистрацию
- Поиск арендной площади
- Открытие банковского счета предприятия
- Подбор квалифицированного персонала
- Налаживание партнерских связей
- Работу по становлению положительной репутации
Как вы уже догадались с этой работой на «ура» справился предыдущий владелец. Вам останется только сохранить положение предприятия на рынке и разработать бизнес-стратегию для увеличения активов.
