Личные подсобные хозяйства Беларуси: оформление и налоги

Личное подсобное хозяйство — мечта для некоторых белорусов, проживающих в квартире и не имеющих «домика в деревне». Собственноручно выращенные овощи и фрукты доставляют при еде больше удовольствия. Да и покупать их на каждодневный стол если и надо, то в небол

ьших количествах. Что касается зимы, то можно и вовсе на этот период обеспечить семью своими овощами и фруктами. Так что горожанам, не боящимся работы на земле, стоит задуматься о том, как получить землю для ЛПХ.

Что входит в понятие личного подсобного хозяйства?

Сперва стоит отметить, что вопросы его создания подпадают под Закон № 149-3 от 11.11.2002, регулирующий появление такого хозяйства. Если коснуться юридической терминологии, то это форма деятельности хозяйственно-трудового характера, связанная с производством сельхозпродукции. Её основа — это работа на участках земли, предоставленных для данной цели. В личном подсобном хозяйстве в частной собственности находятся:

1. Постройки хозяйственного назначения.
2. Скот.
3. Домашняя птица.
4. Насаждения.
5. Транспорт.
6. Другое имущество.

Белорус получает ответ на вопрос «Как получить землю для лпх?» в местном сельсовете. Там же и регистрирует личное подсобное хозяйство. Данные о хозяйстве впоследствии содержит похозяйственная книга, куда информация вносится в соответствии с белорусским законодательством.

По ведению ЛПХ к хозяевам вопросов быть не должно в плане того, что им выращивать и кого содержать. Это их личное право, и за свою деятельность они сами же несут ответственность. Кстати, получить землю для ЛПХ в Беларуси могут не только коренные жители страны. Доступно это дело и тем, у кого нет гражданства, но при этом проживает в Беларуси на постоянной основе.

Получение земельного участка: куда идти?

Здесь интересная ситуация наблюдается. Для примера можно взять территорию какого-нибудь сельсовета. Так вот: в частное владение получить землю для ЛПХ могут только те, кто зарегистрирован в деревнях и сёлах, расположенных только на территории этого сельского исполнительного комитета. То есть житель одного сельсовета может брать во владение землю, находящуюся на его территории. В другом сельсовете ему ничего не предоставят.

Если владелец личного подсобного хозяйства захочет изменить целевое назначение ЛПХ, то сделать это он не сможет: нельзя. Запрет наложен декабрьским постановлением Совмина в 2011-ом году.

На что имеют право граждане, ведущие личное подсобное хозяйство?

Как минимум на следующее:

• строительство в соответствии с Законом хозяйственных сооружений и зданий, без которых вести на земельном участке ЛПХ сложно. Главное — не только по Закону всё строить, но и с землёй обходиться тоже по законодательству о её использовании и охране;
• вести самим хозяйство на предоставленных для соответствующих целей им участках земли;
• заключать любые сделки, не идущие вразрез со статьями Закона и имеющие отношение к работам в рамках ведения личного подсобного хозяйства, обладать другими правами как неимущественного, так и имущественного характера;
• привлекать на добровольной основе и на договорных отношениях имущество и использовать его по назначению. Сюда же относятся и деньги, полученные от физических лиц и (или) организаций, призванные помочь владельцам ЛПХ в его ведении;
• другие права, прописанные в гражданском законодательстве Беларуси, Законе об использовании земель и их охране, а также в других актах.

Важно! Если решен вопрос о том, как получить землю для ЛПХ, и уже начались работы, то необходимо помнить: произведенная на территории хозяйства продукция (скот, птица, овощи, фрукты, саженцы и так далее) — это собственность того, кто её вырастил. И с ней владельцы могут делать всё, что захотят. В том числе и продавать людям, а также предприятиям. Последним — на основании заключаемых договоров.

Где разрешается торговля?

В двух местах:

• на рынках;
• в установленных райисполкомом либо сельисполкомом точках.

Торговать в других местах, особенно возле остановок общественного транспорта, запрещено. За это «светит» административная ответственность. Скверы, парки, общественный транспорт — тоже нельзя. Можно получить штраф до трёх базовых величин по шестой части 13-ой статьи КоАП (почти 90 рублей).

Ведение лпх и налоги в 2021 году

По теме «ЛПХ и налоги в 2021-м году» стоит подчеркнуть: ведение хозяйства не ставит целью получить прибыль. Соответственно, налог на реализацию продукции уплачиваться владельцем не должен. Нет здесь  подоходного налога. Чтобы всё в порядке было по налогообложению, надо написать заявление в сельсовете. Этот госорган обязан выдать документ (справку), что физлицо в рамках ЛПХ произвело продукцию не для бизнеса, а для собственного потребления. Так что лпх и налоги в 2021 году — несложный вопрос.

Кстати, о справке: чтобы к продавцу на рынках не цеплялась проверка, справка о том, что продукцию произвело физическое лицо, постоянно должна с ним находиться. И предъявлять органам контроля её надо по первому их требованию.

Кстати, иногда совершается вброс относительно оплаты земельного налога. В ИМНС утверждают: владельцы лпх налог в 2021 г. на землю не платят!

Что надо для того, чтобы торговать продуктами с ЛПХ?

Продающим продукцию физическим лицам, которую они вырастили на территории ЛПХ (не зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей!), не нужно получение декларации соответствия.

Чтобы иметь возможность продавать выращенное в личных подсобных хозяйствах, надо в сельсовете получить справку, что такое ЛПХ действительно есть. А продукцию требуется перед реализацией сдать на санитарную экспертизу. По её окончании между владельцем ЛПХ и администрацией рынка заключается договор, согласно которому предоставляется место для ведения торговли. Далее оно оплачивается, и можно приступать к продаже.

Понадобится посетить и поликлинику. Там продавцы должны пройти флюорографию. Без справки с записью «лёгкие и сердце в норме» (или «без видимых патологий») они не имеют права торговать дикорастущими плодами, ягодами, сельхозпродукцией. Чтобы получить место, надо, чтобы с собой был паспорт ли другой документ, который мог бы удостоверить личность продавца.

Обязанности владельцев личных подсобных хозяйств

Основных — две:

• предоставленная земля должна использоваться, не нарушая Закона, посвященного использованию земель, а также их охране;
• соблюдать правила по содержанию живности. Речь идёт о нормах ветеринарного и зоогигиенического характера. Санитарные нормы, различные нормативы в изготовлении и продаже сельхозпродукции тоже необходимо соблюдать.