Агроусадьба – бизнес или все же хобби?

Агроусадебный бизнес – это визитная карточка Беларуси. Появившись не так давно, он стремительно набрал популярность. �

Краткий экскурс в историю

В начале нулевых государство приняло волевое решение сделать отдых в Беларуси привлекательнее, а деревни и села более густонаселёнными. На этой почве и родилось явление такого вида бизнеса, как агроусадьбы.

По сути, это домик в деревне, который предлагает отдых уставшим от шума и пыли горожанам. Для того, чтобы привлечь бизнесменов в эту нишу был сделан ряд невиданных налоговых послаблений. Например, сегодня усадьба платит одну базовую величину в год. И все. Причем сумма не зависит от оказываемых услуг будь то место для ночлега либо полный комплекс «от а до я» с питанием и баней.

Если обратиться к цифрам, то результат работы, впечатляющий: в начале этого года численность агроусадеб, составила 2760. А в далеком 2006 году их было всего лишь 34 и эта отрасль постоянно показывает рост. Например, по сравнению с прошлым годом усадеб стало больше на 12%.

Таким образом, очевидны два фактора: огромный потенциал рынка и мягкое налогообложение, которое дает возможность не платить в казну баснословные суммы. Если говорить о перспективе, то этот год усилил интерес к подобному бизнесу в виду наличия закрытых границ по всему миру. Все больше клиентов обращало внимание на красоты родной земли что, в свою очередь, скорее всего вызовет прирост объектов и в следующем году.

Преимущества и недостатки сельской бизнес-сферы

Рассмотрим более подробно, что же так привлекает любителей агроэкобизнеса и что подталкивает людей уходить в эту сферу.

1. Как уже упоминалось выше, один из самых главных моментов – низкая налоговая ставка. Базовая величина в год, даже если ее требуется уплатить до начала работы, это микроскопическая сумма по сравнению с иными налогами.
2. Простой способ вхождения в бизнес. Как правило, заниматься агроэкотуризмом начинают люди, у которых есть так называемый домик в деревне. Его постепенно улучшают и доводят до ума, в том числе и с помощью специальных программ кредитования. Мало кто берется и строит специально усадьбу с прицелом на туризм. Также влиться в бизнес легко с помощью покупки дома. По сравнению с домами для жизни, где ценится близость к трассам и городам, в усадьбах такого типа удаленность от цивилизации считается преимуществом.
3. Большое количество вариантов для работы и развития. Вы сам себе хозяин: будет у Вас только место для ночлега либо полный пансион, какой досуг Вы предложите гостям, какие дополнительные услуги – решать только Вам. Эта деятельность в целом мало где регламентируется и дает свободу мысли.
4. Вы можете работать там же, где и живете. Как и делает большинство людей, которые сдают домики в деревне. Это удобно и дает возможность не тратить время на дорогу до работы и жить на природе круглый год.
5. Пока еще не очень высокая требовательность клиентов к предоставляемым услугам и уровню сервиса и комфорта. Это скоро пройдет, и клиент уже становится более требовательным, но в целом, многие гости, уставшие от городской суеты, просто рады пожить вдалеке от цивилизации.

Рынок еще не насыщен до предела и возможность работать и зарабатывать есть, но ситуация меняется, и из-за бурного роста рынка и, конечно, из-за кризисных явлений в экономике.

Какие угрозы ждут сельских бизнесменов, независимо от того, новички они в бизнесе или нет:

1. Перспектива «закручивания гаек». Это неизбежно и из-за кризиса, и из-за того, что государство видит целую отрасль, которая еще не взята под контроль, а платит крайне мало взносов в бюджет. Разговоры о необходимости ужесточать контроль и увеличивать налоги для агроусадеб ведутся последние несколько лет.
2. Рост конкуренции. С одной стороны, бурное развитие рынка – это новые возможности. С другой – усадьбы растут как грибы после дождя. В особенности возле столицы количество усадеб просто огромно. И не каждая из них в состоянии найти своего клиента.
3. Падение доходов населения. Мировой кризис набирает обороты. Это сказывается на платежеспособности гостей. Несмотря на то, что за границу стало улететь совсем непросто, люди вынуждены отказывать себе даже в отдыхе внутри страны. А это, в совокупности с резким ростом рынка, приводит к печальным последствиям.
4. Выраженная сезонность в бизнесе. Как правило пик загрузки приходится на летние месяцы, а также новогодние праздники. В другое время людям не очень хочется ехать в глушь, чтобы провести там отпуск. И они либо выбирают иные способы досуга, либо копят деньги. А для владельцев усадеб, которые живут с тех денег, которые приносит их дело, эта сезонность сильно сказывается на благосостоянии.
5. Повышение запросов гостей. Пусть не такими быстрыми темпами, но люди стали стремиться к комфорту. Хочется не просто «дикого» отдыха на природе, а, чтобы рядом были все блага цивилизации. Не только баня, но ванна или душ с горячей водой, интернет, какой-либо досуг. Потому в конкуренции выигрывают те усадьбы, которые предлагают гостям не просто ночевку на природе.
6. Если Вы хотите хороший рабочий бизнес, то будьте всегда рядом. Если у Вас есть основная работа, а усадьба это просто источник дополнительного дохода, то велик риск, что дело не пойдет. Либо это будет просто отдушина, а не бизнес. И, если нет возможности проживать рядом либо на территории самой усадьбы, то это огромные затраты на времени и денег.

Возможностей и угроз на самом деле гораздо больше, но главная задача научиться использовать их с умом и в свою пользу.

Так все-таки ради денег или для души?

Конечно, любая усадьба приносит деньги. Особенно в высокий сезон, когда приходится даже отказывать некоторым клиентам, как было этим летом. Из-за закрытых границ все собрались отдохнуть в пределах страны, но сделать это оказалось не так просто.

Тем не менее, количество этих денег и станет ли оно делом жизни или просто хобби зависит от хозяина. Рассмотрим признаки агроусадьбы, которая с большой долей вероятности приносит хозяевам прибыль:

• Имеются «фишки» в оформлении интерьера дома, территории и прочего. Это неуловимые признаки, но чувствуется, создавался ли проект «с душой» или просто как койко-место в лесу. Выигрывают первые.
• У объекта есть активный живой сайт и страницы в соцсетях. Если Вас нет в интернете, Вас нет на рынке. Примерно так звучит современная поговорка. И это правда. Подавляющее чисто гостей хочет видеть фото дома и отделки, территорию, узнать порядок цен и сделать все это не по телефону.
• В усадьбе вкусная кухня. Это очень важно, ведь гость едет не работать или стоять у плиты или в очереди за продуктами. Хочется все готовое. Поэтому у успешной усадьбы есть вкусное меню по вменяемой цене. А еще лучше, когда это входит в стоимость проживания.
• В усадьбе оборудована территория и многие «опции» бесплатны. Например, брать плату за аренду мангала или беседки не очень красиво и клиентоориентировано.
• Есть интересная культурная программа. Если хозяин «заморочился» и составил план экскурсий или прогулок по лесу на велосипедах, а также обзавелся мини-зоопарком, то его рейтинг, а значит и прибыль, возрастает.
• Наличие водоема рядом с усадьбой, а также бассейна внутри тоже добавляют баллов и лояльности к объекту. Лодочные прогулки, рыбалка или просто возможность поплавать в жаркий день очень привлекут туристов.
• Умение работать в том числе с иностранными гостями. Пусть в этом году многие границы были закрыты, что делало невозможным приезд гостей из далеких стран, но, если в усадьбе умеют принимать иностранцев и делать их досуг интересным, добавляя к этому знакомство со знаковыми местами или местной кухней, то это также приносит деньги.

Агроусадьба не отличается от иного вида бизнеса. Везде есть конкуренция, сезонность, взлеты и спады, но, если основатель подходит к своему делу с умом и желанием сделать хорошо, то и результат не заставит себя ждать. Как итог: агроэкотуризм – это бизнес, который приносит деньги, если в него вкладывать душу.